少子化引爆包租公逃命潮 专家警告：这几区该准备下车了

少子化恐冲击房市。（示意图/达志影像/shutterstock）

112学年度大学分发入学近日公布结果，全台共有29校有缺额，房市专家Sway在脸书发文点名几所大学招生缺额多。附近的学生商圈在开学后，会很有感，他示警房东该准备下车，不然像屏东永达技术学院那样的鬼城，都会纷纷出现。

不少大专院校面临退场命运，像是永达技术学院就在2014年停办，闲置的校地宛如废墟般的鬼城。先前有网友在Dcard发文PO贴出多张废弃校园照片，从照片上可见废弃的体育馆、教室、礼堂积了厚厚的灰尘，泳池内废弃物漂浮水面，图书馆内还有许多藏书，宿舍也废弃了，某处地下室被淹没，甚至生了鱼。

而少子化现象越演越烈，根据中时报导，112学年度大学分发录取率96.14%，在缺额率方面，玄奘、真理、大叶、佛光等4所私校缺额比率大于75%，玄奘96.96%最高，以缺额数计，文化大学1342人最多，也是唯一缺额破千的大学，其次是长荣大学605人、大叶大学596人。

Sway在脸书发文示警，上述大学附近的学生商圈在开学后，会很有感，他示警房东该准备下车。

Sway透露，他以前念文化大学时，满山满谷的套房雅房，他住的是顶加雅房一学期2万8000元，不到两坪的大小，连床都摆不下只能打地舖，天花板是斜的，最低处连人都无法站直，而十户共用两卫浴，拥挤而且克难。

Sway无奈表示，年轻人把大部分的钱，都给了趾高气昂的房东，在这样的制度下，只会制造更多的剥削者跟被压榨的一族。