生娃率跌破警戒 十四五优化生育
最近大陆民政部透露，大陆生育率已跌破警戒线，未来恐掉入「低生育陷阱」，并引发蝴蝶效应。这是国家发展的重大危机，大陆中央已决定透过十四五规画，制定人口长期发展战略，优化生育政策，并发展普惠托育服务体系，降低生育、养育、教育成本，促进人口长期均衡发展，提高人口素质。
大陆的人口红利正面临着重大转折点，根据民政部的说法，一旦生育率低于1.5，则意味着跌破警戒线。如果跌破警戒线，低生育率将会自我强化，犹如掉入陷阱，所以有「低生育陷阱」之说。目前，大陆总和生育率为1.5左右，远远低于世代更替水准。如果考虑到全面二孩政策红利的消退，未来总和生育率或会更低。
根据大陆社科院报告预测，到2028年，大陆人口可能会首度出现负成长。这并非危言耸听。2019年，大陆人口出生率仅为千分之10.48，出生人口仅为1465万人，创近40年来的新低。
人口形势逆转，乃至负成长，到底会带来多大影响？首先是劳动力人口减少，老龄化人口增多，必然对经济成长形成拖累，同时加大财政和整个年轻一代的负担。其次，出生人口减少，人口一旦负成长，必然会拖累资产价格，未来将没有足够多的「接盘侠」。根据推估，00后和10后的出生人口，相比80后和90后，整整少了1.03亿人。未来20后，相对00后和10后，可能还会进一步减少。要知道，年轻人不仅是创造者，还是房地产的重要支撑。作为房地产市场的后备军，00后、10后比80后、90后少了1亿人，影响可想而知。
这对于人口流入的大城市影响并不明显。但一般城市可能会面临人口基本盘的压力。届时，没有人口虹吸能力的三四线城市、收缩型城市，将会迎来新的挑战。