十一長假 一線城市看房、買房人氣旺

在官方强力作多下，上海许多建案「十一」长假的第一天就涌入大批看房、购屋人潮。图／取自上海解放日报网站

大陆官方上周宣布调降购屋自备款比例和房贷利率，各地随后也相继宣布放开购房限制，激励「十一」长假期间，一线城市售楼处涌现大批人潮。上海媒体指出，尽管一日因冷空气过境，上海出现大风、雨水和降温，依然抵挡不住民众的购屋热情。

广州某建案销售人员告诉廿一世纪经济报导，广州全面取消限购加上目前正值十一长假，客户来访量较往常工作日增加三倍，成交量达到双位数；十一当日预约客户超过四百组，单日来访超过两百组，成交卅九套，无论是热度还是成交量均明显上涨，客户成交周期更明显缩短。

上海新民晚报指出，十一黄金周第一天也是上海房市新政策实施首日，不少新房售楼处都迎来大客流。松江区、宝山区、浦东新区等多个售楼处都迎来许多「新面孔」，大户型房源更是抢手，部分售楼处黄金周七天的接待名额都已全部约满。

上海「中环金茂府」项目营销总监王丽萍告诉解放日报，一日是楼盘认购第一天，「没想到，有客户今天早上六、七点就来排队认购，售楼处都还没开门营业。还有近廿组客户没办法来到现场，直接进行线上认购。」

市调公司「克而瑞」最新研究报告指出，由于九月底以来，大陆从中央到地方利好频频，预期十月大陆房市整体成交或将有机会止跌回稳，其中一线城市作为新政利好的直接受益者，新房成交仍有放量空间。

上海中原地产资深分析师卢文曦也认为，大陆十月新房交易量可望回稳，第四季成交量有机会走出「翘尾行情」。