新一线城市居住报告：杭州买房负担重 长沙压力小

大陆机构发布新一线城市居住报告，长沙负担压力小。（shutterstock）

贝壳找房20日发布《2020新一线城市居住报告》显示，新一线城市长沙无论租房还是购房的居住选择自由度都最大；城市居住人群分析中，30至35岁成为主流购房人群，合租群体的租住面积集中在15到20平方公尺。

该报告指出，调查共38个城市中，长沙虽然区位优势没有沿海城市强，但在租房或买房方面，相对于城市的人均收入，负担和全大陆其他城市相比都较低，在15个新一城城市中脱颖而出。而新一线城市杭州、南京，虽然人均收入相对可观，但房价、房租也较高、居住自由相对受限。

报告中更显示，房市交易中有很大一部分是改善性换房需求。当中杭州、南京、西安等新一线换房成本均维持在40万（人民币，下同）左右，相对京沪动辄超过100万而言，大多数新一线城市维持在20万至40万元水准。

具体观察，该报告选取的15个新一线城市是成都、重庆、杭州、武汉、西安、天津、苏州、南京、郑州、长沙、东莞、沈阳、青岛、合肥、佛山。为更鲜明的对比分析，报告还选取了北上广深四个一线城市和典型的二线城市共38城，对居住核心指标进行指数化分析研究。