雙北推高齡友善換居 挨批成效欠佳

新北新店区央北青年社会住宅。本报资料照片

为解决老人困老宅问题，新北、台北相继推出换居计划，新北上路3年目前有10户入住，台北推动2年多，仅有11名长辈换屋成功，民代质疑成效欠佳，要求检讨计划、对准需求，才能提高长辈申请意愿。

新北妇人周游阿月参与新北高龄友善换居计划，入住土城员和社宅，她说，以前住的房子没电梯，膝盖退化已爬不上楼，换屋后屋况变好，有电梯进出更方便，就医、买菜、找朋友，出门不再困难重重。

全台北市至少10万名长者住在没有电梯的老宅，因应高龄化的浪潮，台北市都发局2022年推动「社宅青银换居计划」，上路迄今，仅有11户入住，议员指出，26处社宅中仅有8处共23户提供该计划，交通不便将影响意愿。

北市都发局回应，社宅申请者众多，以致能释出的房源有限，长者会担心难适应生活环境，后续将纳入多户型社宅供选择，让长者可与家庭照顾者同住。

台北市议员曾献莹说，参与该计划8处社宅中，内湖行善社宅、万华青年社宅1区、文山兴隆D2社宅，这3处位置离捷运站远，未将长者行的需求纳入考量，交通不便，以致计划推动上更加困难。

新北在2021年推「高龄友善换居方案」，城乡局统计，新北屋龄逾30年房子超过75万户，多为5楼以下无电梯公寓，全市过半数长者居住在这类房子，为改善高龄长者的生活困境，推动友善换居，提供高龄长者多一个选择。

参加该计划的长辈，与新北住都中心签订包租契约，将原物件出租给符合资格的青年族群。原屋主及其家人则入住新北市社宅。

城乡局住宅发展科长江怡莹说明，新北现有10户签约入住，户数有限，加上长者更换生活圈意愿较低，实际上有大量需求，目前递件区域扩及新北16行政区，统计到今年8月，共106户提出申请。

江怡莹指出，目前正持续讨论精进方式，招租中的中和安邦、新店民安社宅，即留设专案保留户，让更多符合资格的申请人能如愿换居，预计年底可累计达30户以上入住。