双北屋主开价「6个月涨30％」房仲喊合理 他怨：刀刀砍买方

网友抱怨，屋主开价太过分，房仲却不断称合理，让他质疑房仲若想成交为何不两边说服，反而刀刀砍在买方身上。（示意图／AI生成图）

新青安贷款掀起买房热潮，一名男网友表示，好不容易在双北找到符合自己条件的房子，但屋主开价却比6个月前的成交价涨了30％，抱怨太贵还被房仲酸不懂行情，让他忍不住质疑，房仲若想成交应该两边说服，怎么会刀刀砍向买方，不过也有人认为现在完全是卖方市场，房仲根本没必要说服屋主降价卖。

一名男网友昨（30）日在Dcard表示，好不容易找到符合条件的房屋，事前也有先做功课查询价钱，没想到新屋主开价比6个月前的成交价多1千万以上，一次狂涨30％，但双北今年整体涨幅仅10％，就算最近涨比较多，仍认为这样的价钱太超过。

原PO指出，他只是不想当盘子，房仲却坚称这样的芭乐价很合理，反呛看房的人不懂行情，甚至暗酸他没钱，让他忍不住抱怨「很多仲介YTR都说，他们的目的只是想成交，不是偏哪一方，但你想成交却只砍买方，怎不花时间去说服卖方？」

不少人说「房仲真的很重要，建议直接换一个」、「我看房都是在过滤房仲，最好找到那种直接透露底价，让我舒舒服服下斡旋等成交的」、「通常是两边都会说服，如果房仲踩这么硬，有可能是之前已经在卖方那边碰壁了」。

但也有人认为「现在是卖方市场，只要物件好，你狠不下心早晚被人家买走」、「你还在想要不要下斡旋，人家已经直接买走了，有缺你吗」、「现在房价一直走高，结果有房仲要你少赚一点，你会继续给他卖吗」、「其他屋主看到这房仲这么会卖，有可能也会委托他，成交价当然越高越好」。