他問2房變大套房轉手好賣嗎 ？網勸不要惡搞自己 換更大間的就好

男网友发问「2房1厅1卫的格局，拆房间隔间墙，这样的房子会不好卖吗？」示意图／ingimage

每个人对房子格局和大小都有自己的主观看法，有的人会买小两房来打通成大套房，也有人会买屋后改成多房，用以出租贴补房贷。一位男网友就在PTT问说，「2房1厅1卫的格局，拆房间隔间墙变大套房，这样的房子会不好卖吗？」有网友看完贴文后直接回应「看你的价格啦！」

原PO表示，现在很多建案「2房1厅1卫的格局，大概都室内多是14-15坪大小」，他想如果把一个房间隔间墙拆掉，让空间变成1房1厅1卫的格局，这样变动会导致未来房子不好卖吗？

话题引起2派网友热议，有些网友回应「没隔间怎么会好卖」、「绝对会（难卖），还要花钱改格局」、「会，你室内14坪直接爆改3房会更好卖」。有卖房经验的人说要看地点，「我4房改2房，出价3000多万元，2天卖掉，还是看地点啦」。

有人提出价格才是重点，「不是好不好卖的问题，是卖不到你想要价格的问题，3房改2房，你硬要卖3房的价格；2房改大套房，你硬要卖2房的价格；自己住很爽没错，未来改回来时间成本跟钱是麻烦又复杂」、「你买2房的价钱、卖套房的价钱就不会难卖」、「用套房的价格卖就不会」、「拆掉（隔间）就是套房」。

有网友觉得「2房最好卖，是客群问题」、「改多少没什么影响吧，因为当初就是嫌太小才改掉，很多人也有相同看法，反而这样还更好卖嘞」。一位网友建议，「人生一定会换房，不要恶搞自己，以后换更大间的就好」、「我以为是2间房卖掉换1间大的」。