台北双子星开发案结标　香港和马来西亚外资团队胜出

▲台北双子星开发案，香港和马来西亚外资团队胜出。（模拟图／南海集团提供）

财经中心／综合报导

总投资金额超过600亿元的台北双子星联合开发案今天（27日）进入最后价格标作业，由外资团队南海发展公司和马顿公司胜出。业者表示，「台北CITY ONE」目前规划商场占40%、办公室占47%、旅馆占13%，整体开发时间预估至少五至六年。

台北双子星联合开发案10月初截标后，由本土团队蓝天电脑和宏汇集团，以及外资团队港商南海发展与大马商马顿公司上演双龙抢珠局面。

最后一轮价格标评比分数有三项目，分别为C1、D1基地地主最低分配比率，以及每月每坪给地主的回租租金。权重分布上，地主分配率各占35%，租金占30%，也就是说，两个团队若分配给地主的产权越多，愿意向地主租回产权来经营的租金越高，得分就越高。

先前本土团队蓝天电脑和宏汇集团展现高度企图心要争取，不过在27日「最后价格标作业」，由香港与马来西亚所组的外资团队胜出。业者表示，会将该案取名「台北CITY ONE」，不仅将新零售概念带入台湾，外部设计也会聘请荷兰知名建筑团队MVRDV与台湾陈廷杰建筑师事务所。

业者说，「台北CITY ONE」目前规划商场占40%、办公室占47%、旅馆占13%，整体开发时间预估至少五至六年。其中，商场的部分将由柏威年集团营运，旅馆交由万豪国际集团，办公室营运由瑞普莱坊管理。