双子星联开案6度招标　寿险业、外资感兴趣

▲台北双子星联合开发案将于明年3月重启招标，据了解，目前已有多家寿险公司、外资皆表达高度兴趣。（资料照／台北市捷运局提供，下同）记者叶佳华／台北报导

双子星大楼联合开发案，在历经5次流标后，预计于明（2018）年3月进行第6次公开招标，担任双子星联开案招商顾问的仲量联行总经理赵正义表示，该案总投资金额约500～600亿元，目前已访谈30多家的寿险公司、外资等，「大家对这个案子都非常有兴趣」。

赵正义指出，过去该案历经五次流标，主要原因在于两大部分，其一是建筑设计已被政府绑定，但就厂商而言，需要的是一个适合营运的大楼，因此此次招标，得标人可更改结构。另外一个原因在于私地主的部分，赵正义说，目前已办过两次的私地主座谈会，采先与私地主进行沟通，讨论出私地主可接受条件之后，再进行公开招标，以降低投资人所担心的不可测风险。

至于投资人在条件上有无限制？赵正义则透露，目标将着重于投资人的财务能力，若以该案总投资金额500～600亿元来看，「单一公司至少要有100亿以上资本额」的基本条件，该案将会开国际标，让外资参与投标。

赵正义强调，绝对不会有「独厚」哪一家的情况出现，且一定会有公开招标的过程，该案预计明（2018）年3月进行公开招标、明年9月截标，预计明年底前应可选出最后投资者。市场预期，该案将成为明年度相当受瞩目的大案。

据了解，目前已有多家寿险业者、外资以及大型开发商等三类投资者开始积极询问，赵正义也预期，未来选出的投资者应该皆是具有｢大公司」的规模。