台北中山商圈爆紅惹議遭人檢舉 在地居民正反意見不一

北市南西心中山商圈、赤峰街商圈邻近捷运中山站与双连站，近年发展活络，却传出不少商家遭检举不符土管规定恐出走，甚至疑与投资客推都更有关。记者邱书昱／摄影

深受国内外游客喜爱的南西中山商圈，近期遭人检举上百间摊商店家违反土地使用分区管制，而在地居民也持正反不一意见。反对认为，餐饮业产生的油烟、噪音，以及交通问题冲击住户。在地店家强调，摊商会再以更严格方式自律，盼不要造成对立。

「影响最多的是油烟问题。」在地居民透露，这里原先是老社区，如今过多的商业行为，已影响到住户生活品质，尤其餐饮业的油烟，造成街头巷尾都会有味道，连带影响到环境卫生等问题，再加上若营业到深夜，噪音的状况也会浮现。

住户谈到交通问题，由于社区多半没有自有停车空间，仰赖附近的公园等停车场，但是游客一多，加上商办的人潮，汽机车格更是一位难求，「有时还会有机车乱停的现象，直接影响到居民的交通。」

住户认为，如今店家摊商越开越多，该要就地合法亦或是撤离都有困难，「前面已有师大夜市的状况，当初明订的法规明显有瑕疵，市府无疑是等到问题出现再说的心态。」

针对摊商店家遭到检举问题。南西商圈店家兼住户的侯力金坦言，遭检举样态多元，有些店家是登记饮料贩售，但现场也有制作一些小点心等而违规。至于在2到3楼营业，她说，这项规定是在民国109年规范，部分店家是在此之前就设立，也有些业者则是1楼店面租金较高，才会选择到2、3楼等原因。

侯力金说，许多年轻创业者会选址在赤峰中山商圈，都是热爱这里的街巷文化，努力与当地居民共融共存，也用心于维护周遭环境，同时，当地的人口结构较为年长，很多店家会自主帮忙长辈们或是作为资讯站，「已培养出像是青银共居的感情。」

侯力金说，遭检举后摊商店家已发起连署，市府回复需要先成立人民团体，目前着手相关的文件资料。她也强调，摊商也会更加严谨设立规范，像是限制营业时间、排队路线，也会邀集产官学协助，提出良好的策略方式及自我约束。

侯力金也说，2个月限期改善的时间过短，盼能和社区、市府等单位坐下来好好沟通讨论，假若居民不欢迎商家要求撤离，也是经过一段完整的讨论，「盼不要造成对立，朝和社区良好共存的方式进行。」

据了解，目前台北市府研议由副市长李四川邀都发局及产发局开会研议解决，毕竟市府大力宣传南西中山商圈，若直接要求摊商撤离，也有些自相矛盾。

南西中山商圈近年吸引许多国内外旅客造访。记者邱书昱／摄影

不少店家遭检举于2到3楼营业。记者邱书昱／摄影

赤峰街上的店家。记者邱书昱／摄影