中山商圈遭恶意检举恐团灭 北市都发局出手放宽连署纳管

台北市都发局规画将放宽中山商圈店家连署纳管标准，2020年以后设立的店家也可评点纳管，但基于公平原则，仍需裁罚至第1阶段，即6万元罚锾。（本报资料照片）

台北市南西心中山商圈、赤峰街商圈店家遭检举违规，恐大量出走造成「团灭危机」，店家1日成立「台北市心中山巷弄好生活商圈发展协会」，盼北市府尽快展开商圈细部计划调整；都发局规画将放宽店家连署纳管标准，2020年以后设立的店家也可评点纳管，但基于公平原则，仍需裁罚至第1阶段，即6万元罚锾。

台北市都发局表示，依「台北市政府处理商圈内住宅区违反都市计划法第79条第1项裁处作业原则」规定，2019年以前已设立的商家得经连署评点纳管，北市府为协助辅导商圈朝合法化发展。

都发局指出，不过针对2020年以后「不符土地使用管制附条件允许使用条件」的商家研拟处理作业原则，允许加入连署纳管评点，但由于北市府自2020年起实施「商业或公司登记全面审查土地使用及建筑法令相关规定」的预审机制，商家可事先了解设立地点合法与否，故基于公平原则，商家倘经检举及稽查或复查有违规者，仍应裁罚至第1阶段，即6万元罚锾，并应同步办理社区参与，在取得地区共识后予以评点纳管。

都发局提醒，社区参与流程，应在连署后，由商圈组织提出使用计划书，说明对社区影响的相关因应措施并向市府申请，商业处将协助办理。

都发局强调，北市府于2018年办理大同区都市计划通盘检讨时，考量赤峰街逐渐有商业活动聚集，曾探询地方意见并纳入研究检讨，但当时地方民众对于商业活动所产生的消防安全及影响居住品质仍有顾虑，故该计划在地区未有达成共识下，维持现有使用分区，衷心期盼商圈组织尽速透过社区参与，与在地居民沟通，倘地方获具共识，市府将纳入都市计划通盘检讨作业。