中山商圈店家成立发展协会 促北市府检讨商圈细部计划

以台北捷运中山站为核心向外发展的「南西心中山商圈」及「赤峰街商圈」，近年成为台北市著名商圈。（本报资料照片）

台北市南西心中山商圈、赤峰街商圈店家遭检举违规，恐大量出走造成「团灭危机」，店家1日成立「台北市心中山巷弄好生活商圈发展协会」，盼市府尽快展开商圈细部计划调整。北市都发局表示，市府预计2025年启动全市都市计划通盘检讨法定程序作业，若店家、居民对透过自律管理和降低居民生活干扰取得共识，届时将一并纳入考量。

被俗称为「中山商圈」的南西心中山商圈、赤峰街商圈，因违反「台北市土地使用分区管制自治条例」遭人检举，造成当地上百家地家受影响。

心中山巷弄好生活商圈发展协会昨表示，从国土利用现况调查成果来看，该区域呈现高度住商混合现象，2020年台北市大同区都市计划通盘检讨案中，将台北捷运中山、双连站两侧清楚定义为「文创产业廊带」，也点出「赤峰街商圈」既已存在。

协会指出，2021年台北市中山区都市计划通盘检讨案中，更将此处定义为「中山产业廊带」一部分，并画为中山生活圈，而台北市都市计划可以随产业需求调整，过去已有良好前例，包括文山区指南里及老泉里等「猫空地区」部分保护区，为机关用地、停车场用地及拟定可申请开发许可范围主要计划案。

筹备处主委黄同弘说，在青年人口流失的当下，商圈正是台北市面临转型与挑战、擘画未来城市愿景的首要之区，协会倡议加速调整商圈都市计划的细部计划，以适地适性方式调整土管条例，让商圈成为市府骄傲的政绩。

都发局强调，都市计划通盘检讨放宽商业使用，应立基于店家能透过自律管理、降低对居民生活上的干扰，市府预计2025年启动全市都市计划通盘检讨法定程序作业，若店家和居民取得共识，届时将一并纳入考量。