北市 南西赤峰商圈屡遭检举 在地筹组协会自救

台北市「南西心中山商圈」以及「赤峰商圈」近日有多个店家遭人以土地分区违规使用为由检举，造成有74间商家受到影响，为此店家业者筹备新的发展协会对外发声，12日向台北市府提出3大诉求。（黄敬文摄）

台北市「南西心中山商圈」、「赤峰商圈」近日有74间店家遭人以土地分区违规使用为由检举，恐让店家因为不符合土地分区规定而搬迁，为此地方筹备发展协会对外发声，12日向台北市政府提出立即启动都市计划个案检讨等3大诉求。台北市都发局表示，将协助辅导并启动跨局处会议研议。

商圈业者近期遭检举违反土地使用分区，恐让店家搬迁，因此居民、业者、房东等酝酿成立「台北市心中山巷弄好生活商圈发展协会」，昨协会筹备处提出3大诉求，盼商圈与居民能共荣共存。

3大诉求包括「立即启动都市计划个案检讨」、「同意专案专签，先将本次受影响商家纳入专案列管，由市府相关业务主管局处辅导等」、「建请议员协调市府举办协调会，建立沟通平台」。

有发展协会成员表示，大家对商圈业者最诟病的是「营业前就应该查好法规，不要先违规才装可怜」，也调侃说，要先感谢台北市商业处和建管处资讯的不流通，「才让我们可以营业登记做了好几年」。

许姓居民坦言，遭检举的不仅店家，若房东被认为没有善尽管理维护之责，也可能遭开罚10万元，因此即便房东想留下店家在此营业，但碍于法规也只能解约，不仅剥夺商圈上千名青年创业者的劳动权，也恐造成其他商圈的寒蝉效应。

都发局回应，依据北市府订定的作业原则，2020年1月1日前在该商圈已设立的商家，达50间以上提出连署文件，符合该原则规定的连署商家可采用评点方式暂缓裁罚，目前南西心中山商圈及赤峰商圈已提出申请，将尽速办理。

都发局强调，都市计划通盘检讨放宽商业使用，应立基于商家能透过自律管理，降低对居民生活上的干扰，凝聚共识，预计2025年启动全市都市计划通盘检讨法定程序作业，也会将地方共识纳入考量。