南西、赤峰商家提三诉求救商圈 北市都发局：取得共识即跨局处研拟

近日南西商圈、赤峰商圈多个商家遭人检举，造成74间商家受影响，商圈面临团灭危机，为此业者筹备「台北市心中山巷弄好生活商圈发展协会」对外发声，12日上午偕同店家、居民共同举办记者会，向台北市府提出三大诉求。(黄敬文摄)

近日南西商圈、赤峰商圈多个商家遭人检举，造成74间商家受影响，商圈面临团灭危机，为此业者筹备「台北市心中山巷弄好生活商圈发展协会」对外发声，12日上午偕同店家、居民共同举办记者会，向台北市府提出三大诉求；对此台北市都发局表示，乐见两商圈商家筹备组织，盼商家串联后与在地居民沟通取得共识，将协助辅导并启动跨局处会议研议。

记者会上，台北市心中山巷弄好生活商圈发展协会筹备处成员提出三大诉求，包括「敦请市长履行对中山大同区市民的承诺，避免全市通盘检讨缓不济急，应立即启动都市计划个案检讨『中山-双连捷运沿线住三、住四土地使用分区发展』」、「恳请市长同意专案专签，先将本次受影响商家纳入专案列管，由市府相关业务主管局处辅导，保障公共消防安全与住户生活权益，以等待都市计划个案检讨方案拟定实行」、「建请关心地方发展之议员协调市府各局处派员赴地方举办召开社区民众参与协调会，尽早建立民众参与的沟通平台」。

另外该发展协会成员也提到，现行法规路宽8公尺的规定主要是为了消防安全以及住宅区的宁静，但该商圈的巷弄比起其他商圈和夜市都相对畅通，消防车和救护车都能通过，倘若所提出的自律条约获得在地多数居民接受，而商家能够维持在地居民的居住品质，在能克服前两项主要的疑虑之下，「那这样的不符合现况的僵固法规是否需要被检讨？」

他批，大家对商圈业者最诟病的问题是，营业前就应该查好法规，不要先违规的才在装可怜，但这边要先感谢台北市商业处和建管处资讯的不流通，「才让我们可以营业登记做了好几年」，大家都常说政府都是要出事才想解决问题，所以我们大家这次出事了，除了想改变之余也替所有北市的商圈发声。

他强调，从之前的师大商圈、永康商圈，到现在的南西商圈，一次再一次的要求市府通盘检讨，不仅最后还是没有符合现况的法规，也一次再一次的让居民与商家造成对立希望透过南西商圈的改变，给市府做出一个典范，让大家知道商圈与住宅是可以共荣共好。

台北市都发局则回应，北市府订有「台北市政府处理商圈内住宅区违反都市计划法第79条第1项裁处作业原则」，使符合该原则规定的连署商家，可采用评点方式暂缓裁罚，其规范由该商圈于2020年1月1日前已设立之商家，达50间以上提出连署文件，目前南西心中山商圈及赤峰商圈已提出申请，局方将尽速办理审理作业。

都发局指出，至于南西心中山商圈及赤峰商圈商家建议办理都市计划通盘检讨等意见，2019年市府办理大安区都市计划通盘检讨，当时师大商圈曾主张放宽商业使用，但与在地居民未获共识，而维持住宅区规定，未能完成都市计划变更。

都发局强调，都市计划通盘检讨放宽商业使用，应立基于商家能透过自律管理，降低对居民生活上的干扰，凝聚共识，北市府预计于2025年启动全市都市计划通盘检讨法定程序作业，若地方取得共识，届时将一并纳入考量。