台南 提升老屋价值 首创经理平台

台南老屋是一大特色，位于台南市中西区中正路上的五福商店，修复完成后重现华丽装饰立面，不时吸引民众驻足拍照。（曹婷婷摄）

台南为文化古都，为能系统性保存、修复及提升老屋运用，今年启动全国首创「老屋经理平台」，整合社会资源、企业挹注等投注于老屋，上个月通过文化部审查，目前进入最后核定阶段，预计最快今年底就能送南市议会审查自治条例，明年宣告定案，即可成立筹备处。

台南老屋形塑独树一格的城市魅力，文化局从2013年推动「历史街区及历史老屋振兴补助计划」，迄已补助227案共1.66亿元，其中民间自筹经费高达3.3亿元，显见民间认同老屋是资产，也愿意投注金钱、心力修复。

文化局文化建设科表示，盘点台南共2463处特色历史老屋，因属私人财产，未能列入古迹历史建筑，但极具保存价值；再者，近年不乏老屋花大钱维修却沦为夹娃娃机店，为避免老屋使用「蛋塔化」，文化局思考透过成立公信力的平台，为这座城市保留更多老屋，也提升老屋使用价值。

文化建设科长梁晋荣说，多年来振兴补助老屋虽起了示范作用，但每案最高补助上限80万，光靠政府资源有限，仍有许多老屋透过更多元方式被看见；事实上，不少企业有能力捐款，且台南不少企业向来关注老屋，守护老屋更是企业社会责任其中一项标的。

文化局原本拟设「台南老屋信托」平台，但信托二字，让外界误会与信托法、财产转移有关，造成很大误解，改以「台南老屋经理平台」向中央提案，这也是台南率先全国的创举，上个月已获文化部审查过关。

梁晋荣指出，「台南老屋经理平台」预计明年成立筹备处，未来将由行政法人组织，统筹将社会与企业资源导入平台，透过该平台帮助有心推展台南文化历史的老屋使用者、所有者、营建者，一起提升老屋使用价值。

文化局今年初完成中西区中正路上、台南首间台湾人创立进口洋货商店「五福商店」修复，再现日据时期府城银座通风华；同样备受瞩目的中正路、西门路口「醉仙阁」，已与所有权人台南市商业会达成合作修复共识，文化局已完成外观设计，但何时启动修复未定案。