台中13期孤岛餐厅有伴　第二间店挂醒目「粉红招牌」

▲13期重划区越来越热闹，位于文心南路上的粉红招牌宝雅也即将进驻。（图／记者陈筱惠摄）

记者陈筱惠／台中报导

南台中最大型重划区，13期重划区横跨南屯区、南区，为台中市中心难得的重划区。全区2024年初才开始有建案进场，该重划区4月才由筑间酸菜鱼率先进驻，最近同样位于文心南路上的粉红招牌宝雅也即将进驻，在地专家认为，文心南路上将来有望复制11期、14期的崇德路模式。

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位于8期重划区与13期重划区交界的南屯区文心南路上，在左右两边都还是杂草丛生之际，4月由筑间酸菜鱼率先进驻，据业者表示该店面生意「出乎意料的好」，对于重划区愿景期望值相当高。

▲南屯区的文心南路上，邻近8期重划区、也距离中山医商圈不远，将来有望复制11期、14期的崇德路模式。（图／记者陈筱惠摄）

不到5个月时间，餐厅对面多了一间大型连锁伙伴，才刚挂上粉红招牌的宝雅文心南店，对此宝雅公关回应：「自年初至7月底目前全台已展27间宝雅，未来会持续努力希望为更多顾客服务 ，到年底还有双位数的展店目标，文心南店以『poya beauty』的店型展店，以美妆、保养、医美的贩售比例较高。」

对于13期生活圈，资深房仲廖香婷分析：「南屯区的文心南路上，邻近8期重划区、也距离中山医商圈不远，将来有望复制11期、14期的崇德路模式，行成大型店家抢进的新商圈。」

▲目前南屯区段的13期重划区，租金行情已经拉擡一波。（图／记者陈筱惠摄）

目前南屯区段的13期重划区，租金行情已经拉擡一波，谦仁不动产八期丰乐公园店协理顾浩祥分析：「该区段就像是过去的单元二，拥有好停车优势，以素地租金来说，高标就落在2千元，有建物的租金行情也随之水涨船高。」

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