台中公告地价飙涨 学产地承租户抗议

台中市长林佳龙表示，考量公告地价调涨可能导致部份非农用的民众负担加重，将建请中央通盘考量，针对涨幅特别高的地区给予相对的优惠折扣，因为不只是台中有这个问题，各县市涨幅平均超过30%。

台中市议员黄馨慧表示，市府宣传公告地价调幅最低，但全市平均38%是全台之冠。政府调整地价税率，不应该用单一块土地做为调整地价税基准，无视地区发展不均衡问题，有失公允。

台中市议员杨正中指出，政府上台时候口口声声表示要照顾农民、弱势，结果加税成长，呼吁市长手下留情。

台中市议员陈淑华说，公告地价调涨造成西屯学产地承租户受害，要求市府向中央争取调降租金计算方式。

陈情的何先生表示，他承租学产地已有20多年，都用来种菜、豆类，上一期学产地租金是新台币9.8万元，本期却要缴22.9万元，涨幅太高让人受不了。

台中市地政局长张治祥表示，税金部分，若学产地作为农耕使用，是课征田赋，非课征地价税，但田赋目前停征。

张治祥指出，租金部分，承租人所缴租金是按耕地三七五标准计收农作实物折征代金，不是按公告地价计算，因此与公告地价涨跌无关，如作为建筑或工厂使用，才会按公告地价总额年租率5%计收租金。1050704