地价飙涨 台中建商掀合建潮
游资充沛，不仅建商四处猎地，就连传产业者也跟着抢地，带动土地价格持续攀升，建商不禁感叹，「大面积、好地段土地难觅，要不就是贵得太离谱、买不下手！」因此，近年来，台中多家品牌建商不约而同掀起与同业合建的热潮。
包括龙宝携手大毅11期重划区推新案、双橡园与久樘开发合攻单元2重划区、精锐与津科在中科特区首推案，备受业界瞩目。
大台中不动产开发公会市调委员会指出，上述三桩合建案，在建商品牌效应加持下，预期将出现「1+1大于2」、一坪房价至少多卖10万元的实质效益。
其中，深耕11期重划区的大毅建设，因为欣赏龙宝建设董事长张丽莉的建筑理念，不惜将位于11期重划区823公园第一排、养地近20年的1,398坪开心农场黄金角地，拿出来与龙宝建设首推合建案。
而龙宝与同业合建并非首次，台北冠德建设南下七期推案、合作对象就是龙宝建设，双方陆续推出「谦臻邸」与「诚臻邸」，在业界传为佳话。
由于11期多年来欠缺中大坪数的换屋型产品，因此，龙宝11期新建案规划50、60、70至80坪，预计明年第二季末进场。龙宝目前线上新案几乎都已销售一空，当龙宝粉丝得知11期即将推出新建案后，预约赏屋客户热络，预估超过200组以上；对于购屋客最关心的价格问题，由11期土地单价上看150万元推估，龙宝11期新案每坪单价将「坐4望5」。
此外，双橡园开发首度与久樘开发携手合作，在单元二重划区河南路近市政路、2,168坪大基地，打造第五栋豪宅3.0新案，预计年底进场。
双橡园表示，新案将拥有1,800坪私家花园与独栋钢骨大楼、大车道单进单出设计，全案规划50、60、100坪零店面纯住宅产品，每坪上看6字头，总销70亿元，目前吸引超过200组的老客户预约。
另外，看好中科的购屋消费实力，精锐建设与津科建设携手合作，首度插期东海商圈，以全街廓4,300坪开发国际花园景观宅「精锐阔」，规划住家266户、店面12户；其中，住家规划2～3房，每坪单价31.5～36万元，全案总销约35亿元。由于产品特殊、加上建商品牌效应，目前销售已冲破九成，且创下区域新高价。