自用住宅税率平均每户增142元 新北公告地价涨2.7％

新北市2024年度公告土地现值及公告地价，预计2024年1月1日公告，坐落新板特区的板信商业银行双子星总部大楼，2024年公告土地现值及公告地价分别为每平方公尺77.4万元及15.5万元，换算每坪约256万元及51万元，已是连续第15年蝉联新北市地王。（新北市地政局提供／陈慰慈新北传真）

公告地价为2年调整1次，新北市明年度公告土地现值及公告地价，预计于明年元旦公告，新北市地政局表示，观察实价登录、新北市住宅价格指数及民间相关不动产指数，整体呈现「量缩价涨」格局，经评议排除整体开发区后，明年公告土地现值及公告地价区段与今年相较上涨2.7％、与去年相比上涨7.91％，自用住宅税率明年平均每户约增加142元。

地政局指出，评估新北市去年公告地价占一般正常交易价格比例17.78％，仍低于全国平均值19.68％，因此在综合考量整体不动产市场发展趋势、社会经济情势、财政税收，及兼顾民众税负公平性、合理性及负担能力下，明年公告地价调整后，经试算适用自用住宅税率，平均每户约增加142元。

地政局表示，坐落新板特区的板信商业银行双子星总部大楼，明年公告土地现值及公告地价分别为每平方公尺77.4万元及15.5万元，换算每坪约256万元及51万元，已是连续第15年蝉联新北市地王。

至于最低价土地为乌来区西罗岸、信贤、哪哮、屯鹿、罗培、福山段的保安保护区，明年公告土地现值及公告地价分别为每平方公尺150元、30元。