台中共好社宅500户开工 卢秀燕：比豪宅还要好

台中市府今日举行「西屯区国安1期好宅新建工程」开工典礼。（卢金足摄）

「西屯区国安1期好宅新建工程」提供青壮年、新婚及育幼者申请承租有加分权重，提高青年承租比率。（卢金足摄）

台中市府推动台中共好社宅，4年5000户包括规画与兴建中户数已达标，再加码推出「西屯区国安1期好宅新建工程」9日开工，斥资17亿8000万元，提供500户优质住宅，预计2023年底完工。市长卢秀燕表示，西屯区国安1期好宅是由原北屯区太原段好宅易地兴建而来，由于北屯好宅量较多，移至需求度较高的西屯，户数从450户提升至500户，保留二、三期增建700余户的兴建空间，换址重建户数更多，成为西屯第一个开工的好宅。

市府今日举行「西屯区国安1期好宅新建工程」开工典礼，邀请台中在地音乐团体「西屯纯爱组」创作歌曲《台中好宅》，现场嗨唱，曲风轻快、节奏明确，融合RAP道出台中好宅的美好，炒热典礼气氛。

卢秀燕指出，北屯区已有好几处好宅，但西屯是全台中人口第二多的行政区，却没有好宅，经通盘检讨，市府将原北屯太原段好宅易地兴建至西屯区，户数也从太原段的450户提升至国安1期的500户，并纳入社福机构、店舖等功能。后续还将兴建二、三期，规画户数超过700户，满足在地需求；另在她上任前，台中仅完成891户好宅，她上任后力拚完工或兴建中的好宅目标为5000户，今天西屯区国安1期好宅开工后，已有4858户好宅完工或兴建中，距离目标不远，相信很快就可实现。

台中市长卢秀燕指出，北屯区已有好几处好宅，但西屯是全台中人口第二多的行政区，却没有好宅，经通盘检讨，市府将原北屯太原段好宅易地兴建至西屯区。（卢金足摄）

「台中好宅为年轻人而设！」卢秀燕说，年轻人申请承租台中好宅有加分权重，并设置完善的社会福利措施，租金相较市场行情便宜，区段也很好。

好宅兴建过程中，为降低PM2.5，宣导厂商安装空气微型感测器监控工区内空品状况、施工机具加装滤烟器、加强洗扫街作业、营建工程立面防尘网及绿美化等，防制空污，提供比豪宅还要好的好宅。

都发局长黄文彬强调，西屯区国安1期好宅是卢秀燕上任后规画西屯区第一个动工的好宅，也是原太原段第一处易地兴建的台中好宅，更是市府第一个统包好宅案。该案邀请台湾世曦工程顾问股份有限公司专案管理及监造、开务联合建筑师事务所设计，及瑞助营造股份有限公司共同承揽工程。

以「生命树」为设计主轴，透过「顺应山坡地地形无障碍设计」、「三层次公共与私密空间手法，增加空间场域多样性」、「住房模矩化应对未来空间组合或拆解，使用轻隔间可轻易更动空间格局」、「标准房型、创业房型及青银共居，房型多样」、「屋顶层散步道为社区的第二地面层活动空间」、「COVID-19后疫情时代分层分流独立进出」等六大概念，创造共享、活力、友善的社区。

台中市住宅发展工程处长陈全成表示，该案基地临近西屯区台中荣总、澄清医院、东海大学、宜宁高中、福科国中、国安国小、国安1号公园等，生活便利，公共服务机能完善。

「西屯区国安1期好宅新建工程」提供青壮年、新婚及育幼者申请承租有加分权重，提高青年承租比率。（卢金足摄）

规画地下3层、地上15层，共4栋复合混居式好宅；其中地面层设有托婴中心、社会服务站、共同工作室、店舖、商场、身心障碍社区式日间作业设施、身心障碍社区式日间照顾服务，可引进专业团体进驻，作为社区与附近住民共同分享与研习的场所。2楼以上居住单元则提供1房型250户、2房型200户、3房型50户等共计500户住宅社区，全案预计2023年底完工。

台中市府建构好宅以「比豪宅更好的好宅」为目标，透过扩大照护活动区域、增加社区共享空间、混和多元居住与活动空间。（卢金足摄）

住宅处表示，市府建构好宅以「比豪宅更好的好宅」为目标，透过扩大照护活动区域、增加社区共享空间、混和多元居住与活动空间，增加居民社会参与度；青壮年、新婚及育幼者申请承租有加分权重，提高青年承租比率，目前青壮年在丰原安康段1期、大里光正1期、南屯精科及太平育贤1期好宅承租率高达8至9成；除承租福利外，也提供种子甄选计划、住民辅导等措，减轻青年压力。

今日开工典礼，卢秀燕、黄文彬、建设局长陈大田、住宅处长陈全成，以及台中市议员杨正中、黄馨慧、张廖乃纶、林祈烽、陈淑华、西屯区公所区长陈宝云、当地里邻长等人均出席，祈福工程顺利。