桃市房屋稅徵收率自治條例修正草案 提報議會審議

桃园市政府今天审议通过「桃园市房屋税征收率自治条例修正草案」，市府地方税务局表示，修法方向为「单一自住房屋轻税」，预估约36万户受惠，若经议会审议通过，明年开征实施。

桃园市政府今天在市政会议上审议通过「桃园市房屋税征收率自治条例修正草案」，近期将提案至桃园市议会审议；市府地方税务局表示，本次修法是以「单一自住房屋轻税」、「未作有效使用之非自住住家用房屋重税」为修正方向。

地税局表示，本人、配偶及未成年子女于全国仅持有1户，供自住、有户籍且房屋现值在一定金额以下者，税率将由1.2％调降为1％，预估桃园市约有36万户受惠，每户减税约新台币859元。

地税局说，为鼓励多屋族释出闲置房屋，修正草案也明定出租申报租赁所得达一般租金标准或继承共有房屋，按纳税义务人全国总持有应税房屋户数，适用较低的差别税率1.5％至2.4％，比桃园市修正前税率2.4％或3.6％低，预估桃园市约有1万多户受惠。

地税局也说，经统计桃园市建商持有待销售房屋超过2年尚未售出者，占全部未出售比率约3.64％，为鼓励建商尽速将新建房屋销售完毕，将1年以内待销售房屋税率由2.4％调降为2％。

地税局也表示，考量桃园市并无严重囤房情形，参考财政部基准修订按纳税义务人全国总持有应税房屋户数，适用较高的差别税率3.2％至4.8％，期许透过适度提高闲置房屋持有者税负，鼓励房屋出租供市民使用。

地税局说明，本次修正预估造成税收损失约9003万元，但尚无法准确评估实际税收影响，如修法通过后，税收确实有损失，因桃园市征收率是比照财政部基准修订，将请中央补足该部分的税损。