桃园房屋单价调升10％ 近2万户多缴千元

桃园市地方税务局考量近2年受疫情影响，决议全市房屋标准单价调升10％，适用于今年7月1日以后完工建物，预估影响约1万8864户。 （蔡依珍摄）

今年适逢每3年1次的房屋税评定，桃园市地方税务局考量近2年受疫情影响，决议今年7月1日后全市完工建物，房屋标准单价调升10％，预估约有1万8864户将多负担近千元税额。地税局表示，主要影响对象为建商及购买新房屋的纳税人，年增税额1642万元。

地税局长姚世昌表示，房屋标准价格受标准单价、折旧率及耐用年数、地段率影响，在标准单价方面，过去曾决议标准单价应分阶段调足至营造工程物价指数上涨率，但考量近2年受疫情影响，因此今年建物标准单价再调升10％，调整后的标准单价仅适用今年7月1日以后完工建物，预估约有1万8864户受影响，年增加税额1642万元，平均每户影响未达千元。

另为配合市府多项重大工程启动，也扩大公共工程减征范围，以施工道路为主要通道的巷弄房屋，也可享有9折房屋税优惠，估计有3626户受惠。因桃园市已在2018年依财政部公告的折旧率基准调整房屋耐用年数及折旧率，且目前六都一致，因此不动产评价委员会决议折价率及耐用年数不再调整。

地政局也检讨不合理的街路地段率，除建置彩绘地段率地理资讯系统，搜集土地公告现值资料，搭配全体动员实地勘查，运用大数据分析，决议桃园市地段率等级表维持11级距，最低地段率为80％，最高地段率为180％，总计调升247条、调降35条，共计调整282条街路数。