桃园 市价8.6亿 逾5万坪公有地养杂草

桃园市经发局管理的平镇市场用地，交由交通局活化开辟成开封停车场，有95格汽车格，将于今日开始收费。（蔡依珍摄）

桃园升格后地价水涨船高、素地难求，审计处却发现，桃园闲置公有土地高达逾5万坪、价值8.6亿，且近3年面积逐年增加，也未积极规画使用，沦养杂草或免费停车。财政局指出，近年因重划案取得抵费地多而量增，每半年都会检讨，新市府上任也成立城市空间发展会报重整活化利用。

审计处报告指出，截至去年底，财政局依桃园市市有闲置或低度利用土地处理原则列管的闲置公有土地有367笔，面积5万4052坪，帐面光公告地价的价值就高达8亿6230余万元，且近3年闲置公有土地数量虽有减少，但面积却逐年增长，像2020年才3万7896坪，3年就增加1万6156坪，清理成效待加强。

地政局经管的桃园区青溪段抵费地，位处议会附近精华地，2006年重划为机关用地，却闲置逾16年。经发局所属的平镇市场用地，因无需求长期闲置，在地方要求下，从2015年供居民免费停车，现勘发现常爆满，依使用者付费原则，应改为收费经营，要求财政局要积极督促局处检讨活化利用。

财政局长欧美镮指出，桃园近年因征收重划取得的抵费地面积大，才会让帐面数字多，但都有开发价值，将排定期程标售或开发。

欧美镮也解释8.6亿包括经发局位于杨梅的产专区约1.6亿已准备标售、教育局未开辟学校达1.6亿、养工处和公所未开辟的道路跟公园约4.5亿，每半年都会开会请各机关说明检讨，也会巡查避免被占用，并要求各主管机关要以开口合约定期清理，避免杂草丛生，环保局也会不定期稽查开罚。

欧美镮坦言，地政局青溪段是仅272坪的机关用地，使用效益差而长期闲置，市长张善政上任后责成都发局成立城市空间发展会报，已将该地提报，将由空间革新小组重整规画利用。占地766坪的平镇市场用地则由交通局开辟成开封停车场，有95格汽车格，将于今日开始收费。