桃園危老重建六都排最後 民代憂震出危機

桃园市奖励危老辅导案件仅184件，居六都之末，民代忧心地震频繁恐影响居住安全。图为0403地震造成毁损的房屋。图／本报资料照片

桃园市老旧建物逾30万户，奖励危老辅导案件却仅184件，居六都之末，民代忧心地震频繁恐影响居住安全。市府都发局表示，正研拟推动防灾型专案都更，6月也将成立都市更新专案办公室，协助老旧社区大楼申请重建。

市府统计，桃园市屋龄超过30年的老旧建物约30万户，其中，建物大楼约9万户、公寓5万5000多户、透天15万5000多户。但桃园奖励危老辅导案件仅184件，远低于台北市的1030件、新北市550件、台中市760件、台南市346件、高雄市316件。

议员刘曾玉春、李家兴今天在议会定期会总质询时表示，4月3日强震后，老旧建筑结构备受关注，桃园的危老重建案量却是六都最低，质疑是否申请条件过于严苛，才导致申请状况不佳，呼吁市府积极辅导协助，提出更好的奖励条件。

都发局长江南志回应，桃园奖励危老案件申请件数较少，原因是桃园相对年轻，建商多在整体开发区开发，双北等其他县市则因土地饱和，较常在旧市区寻找开发标的。

江南志表示，强震后，桃园共70栋建筑判定有危险之虞，其中红单7件、黄单63件，市府已订相关修缮补助计划，红单补助100%，上限150万元；黄单补助85%，上限100万元；非红黄单社区最高补助20万元。

江南志说，危老案件重建需土地及建物所有权人100%同意，整合不易，市府正研拟推动防灾型专案都更，一定面积以上、具潜在危险的社区，经50%同意、申请，住宅处即专案协助办理都计变更，最高得以基准容积的2倍或原容积的1.5倍都更重建；住宅处6月也将成立都更专案办公室，协助社区住户申请。