突如其来的“房荒论”该怎么戳破？｜商业微史记

近日，有观点称深圳即将迎来“房荒”危机。然而截至10月28日，深圳住建局数据显示可售住宅达4.27万套，存销比为28周，即按现有销量，新房或在7个月内售罄。目前高销量主要依赖政策刺激，其可持续性存疑。回顾2021年，深圳存销比曾降至17周，亦未现“房荒”。未来供地将根据需求调整，当前供应减少更多反映了需求放缓，非供不应求。因此，购房者对鼓吹“房荒”的言论应保持警惕，避免被误导。