推案速度 跟不上買氣

房市示意图。联合报系资料照

据内政部统计，今年前四月建照核发数量住宅约3.74万户，数量写下2019年以来的六年同期新低，与现在预售市场火热销售状况形成强烈对比；房产专家分析，这波买方勇于追价，让不少预售新案卖太快，以致建商推案跟不上销售速度，出现推案青黄不接现象。

信义房屋（9940）不动产企研室专案经理曾敬德分析，这波买方勇于追价，让不少预售新案卖太快，以致建商推案跟不上销售速度，再加上地价高涨、市中心土地整合不易，以及央行对于开发商的资金管控，在在都让新案开发速度跟不上当前买气，才会出现建商推案青黄不接的现象。

据内政部最新资料显示，今年前四月建照核发数量住宅约3.74万户，较年同期衰退19%，数量写下2019年以来的六年同期新低。