为了省50万遗产税 他竟找老农民当「替死鬼」 结局曝光

签切结书要小心，务必寻求专业意见，老农民差点被骗。（图／AI合成）

签切结书要小心，务必寻求专业意见，老农误信农地共有人儿子的卖地谎言，差点签下农地违规使用切结书，险些沦为替死鬼，除了没办法拿到土地之外，其实是帮别人省下50万的遗产税。

东森财经报导，老农某天接到农地共有人的儿子来电，表示父亲近期往生，目前正在处理遗产继承事宜，希望老农能够协助，待完成后就会出售土地给他，这让老农相当兴奋，直接与对方约在地政士事务所，准备签约。

没想到真实状况并非如此，正业地政士联合事务所表示，对方（农地共用人儿子）继承该笔农地时，需要向公所申请农用证明，才有利申请免征遗产税，但该笔农地被发现有部分违规使用的状况，需要签分管协议书或是违规使用之共有人切结书，证明该继承人的农地并非违规使用人，最终才能拿到农用证明，节省50万遗产税。

在此状况下，若老农真的签了违规使用切结书，反而是他无法享受该笔农地的税赋优惠，且未来该笔农地继承人众多，老农也不一定买得到当初所说的农地，对方来访也只是要找省遗产税的替死鬼，所幸在专业人员的协助下老农并未轻易签切结书，避免上当受骗。

事实上，农地农用有许多的租税优惠，包括房地合一税、土地增值税、赠与税及遗产税等，而遗产中的农地与农作物，若由继承人或受遗赠人继续维持农用，农地与农作物可免课税，反之若违规使用，仍列入遗产的课税范围。