稳房市 融资白名单月底出炉

会上传出，今年1月底前，第一批房地产项目「白名单」可能落地，入列房企可立即争取贷款解困。

另外，大陆金融监督管理总局26日也召开会议，部署落实城市房地产融资协调机制相关工作。会议强调，对符合授信条件的项目，要建立授信绿色通道，优化审批流程、缩短审批时限，积极满足合理融资需求。

综合陆媒26日报导，解决房债与房市低迷问题已是今年大陆经济的当务之急。26日上午，住建部部长倪虹在城市房地产融资协调机制部署会上强调，要加速推动城市房地产融资协调机制落地见效，支持房地产项目开发建设，一视同仁满足不同所有权房地产企业合理融资需求，促进房市平稳健康发展。

他表示，针对目前部分房地产项目融资难题，各地要以项目为对象，抓紧研究提出可给予融资支持的房地产项目名单，协调行政区域内金融机构发放贷款，精准有效支持合理融资需求。据了解，本月底前，第一批项目名单落地后即可争取贷款。

自2021年迄今，大陆房地产开发行业已有逾50家房企出现债务违约情况。为解决房企融资难问题，去年11月传出大陆政府将拟房企「白名单」，进一步改善对房地产业的融资支援，共有50家国有和民营房企被列入名单内，包括新城发展、万科和龙湖地产等，「中农工建交」等银行并密集与各家房企座谈。

另据中国人民银行26日资料显示，2023年底，人民币房地产开发贷款余额12.88兆元，年增1.5％，增速比上年底低2.2个百分点。个人住房贷款余额38.17兆元，年减1.6％，增速比上年末低2.8个百分点。2023年末，人民币房地产贷款余额52.63兆元，年减1％，增速比上年末低2.5个百分点。