先拆错后发20万！橙鸿建设偷拆神隐 建商精密计算爆内幕
新北市三重一间民宅遭建商橙鸿建设偷拆，林家人指控建商曾偷挖壕沟引大水，一切是为了整合盖大楼，但双方补偿费谈不拢，遭频频搞小动作，此事引起社会关注，目前吴姓承包商遭收押禁见，怪手司机则以5万元交保。建商神隐到30日晚间发声明，表示对林家人很抱歉，将发20万慰问金，但仍澄清是拆除公司拆错。
三重这户林姓人家29日（日）一早全家五口一起出门吃饭，没想到接到邻居通知，「你家被拆了」，林姓屋主带小孩子返家看了傻眼又难过，面对镜头访问忍不住哽咽痛斥建商。不少民众及网友也觉得相当离谱，尤其全家五口才踏出门，就拆房子，外界不禁质疑，万一里头有人，不就出人命？还是工人老早等在一旁等待拆屋了呢？
橙鸿建设公司被指想要整合民宅盖大楼，其中10户已收购处理完毕，但其中2户因地上补偿费谈不拢，还在协商，成了钉子户。林姓屋主指控，建商小动作不是第一次，去年风灾后，怪手擅自进驻，还在地基旁，偷挖深2公尺，宽2公尺的壕沟，屋主才刚装上监视器，没想到被建商突袭拆除。
屋主透露，原本跟传鸿建设公司签好合约，以相同坪数旧屋换新屋，但过没多久，子公司橙鸿建设却取得土地权，强迫他们重新签约，还说只能取得70%的坪数。《东森新闻》记者实际到橙鸿建设公司登记地址，发现是一家工程公司，该公司撇清这跟他们无关。
警方找不到相关人，带回吴姓承包商，检方认定有勾串灭证之虞，向法院声押禁见获准，此外第一时间辩称拆错的林姓怪手司机，后来坦承是建商要他拆那一栋，没有拆错，被依毁损、公共危险罪送办，最后以5万元交保。
新北市工务局隔天立刻连繄建商多次，但建商都没接电话，橙鸿建设30日晚间才紧急发书面声明表示造成林家人受损及造成社会不安很抱歉，坚持是拆除公司拆错，也承诺将发放20万慰问金补。建商将面临最高罚锾9万元，并即刻暂停所有送审案件。
新北市工务局谴责建商橙鸿建设，并将「技术性」不让建商开工，让建照失效，原预计兴建36户的11层大楼，将无法按照原规划兴建，「就是不让建商盖大楼了」。虽然林姓屋主房子是违建，但只有政府有权能拆，一切要按照司法途径。
不过，建商明知会被抓，怎会乱拆房子呢？据了解，这都是经过精密计算过的，其他建商透露，为了整地方便，很多会用人头成立子公司做土地开发，再包给小包商去拆，反正拆掉房屋后，只要赔建物价值，顶多几百万，但是整地后，开发利润是「亿元」来计算。
一位建商王经理表示「就赔偿而已啊，就是建物的赔偿而已啊，赔偿就很低啦，那个是铁皮屋没有什么造价，没什么价值……。」、「诉讼就慢慢走，我们这个诉讼的话，要走就1年2年3年不一定，反正房子可以先盖，是最重要的。」
建商不怕的关键在于，拥有地上权的房子卡住建商的开发，但拆掉房子后顶多赔偿，建物价值几百万，有些老旧的或铁皮搭盖金额更低，但是房屋拆了后，土地就能利用价值上千万，整合成功利益都是以上亿元计算。
建商拆房讲求精算，说拆错实在太牵强，只能说在建商眼里，看到的都是整合成功后，新建案销售的庞大利益。（新闻来源：东森新闻）
▼一家5口外出吃早餐，回来后发现「家不见了」。（图／记者孙曜樟翻摄）