快讯/算准民众外出偷拆屋!工务局谴责建商:不准盖大楼了

▲三重林家偷拆案!疑合建契约纠纷屋主爆:趁我们吃早餐来拆屋。

社会中心综合报导

新北市三重区竟然发生建商民众外出用餐,强拆倒民宅事件,引起社会哗然!对此,新北市工务局谴责建商橙鸿建设,并将「技术性」不让建商开工,让建照失效,原预计兴建36户的11层大楼,将无法按照原规划兴建,「就是不让建商盖大楼了」。

三重这户林姓人家29日(日)一早全家五口一起出门吃饭,没想到接到邻居通知,「你家被拆了」,林姓屋主带小孩子返家看了傻眼又难过,面对镜头访问忍不住哽咽痛斥建商。

不少民众及网友也觉得相当离谱,尤其全家五口才踏出门,就拆房子外界不禁质疑,万一里头有人,不就出人命?还是工人老早等在一旁等待拆屋了呢?

对此新北市府也震怒,虽经清查发现屋主没有所有权状,但建商绝对不可以违法,自己想拆就拆,一切必须按照司法程序判定,才能拆。新北市政府工务局发声明,谴责建商橙鸿建设罔顾民众安全,擅自拆屋,将依法究责」。

工务局表示,该建筑系属未领有建筑执照的建物,其地上物与建商之间问题属于私权纠纷,因此建商若欲拆除,必须经由法院司法程序判定后始得进行拆除,对于建商擅自拆屋,市府严正谴责建商的恶劣行径,将依建筑法第58条及63条规定,处以罚锾1.8万~9万元。

民国98年6月以前的违章建筑,除非严重违反公共安全,不然会先列管理;对于98年6月以后的违建才会「后建先拆」。

工务局副局长吴世玮表示,建商购买土地上的房子,若协商不成,应该要走司法途径或政府机关程序去,透过法院强制执行,「怎么可以不走强制拆除,然后说拆错了,这个完全违法。」工务局将祭出最严厉的处分9万元,且将不准开工,建照也将会跟着失效。

对于目前林姓屋主一家处境,新北市政府社会局、三重区公所将提供相关协助。目前建地仅存的最后一户吴姓屋主指出,橙鸿建设剪断水电及瓦斯线逼住户退让,去年还在屋后挖大壕沟,让住户们过得胆战心惊,立刻跟他们签约,只剩下他及被拆掉的林家和另一家,没想到另一家上个月突然签约搬走,加上林家前天也突袭偷拆,只剩他一个。

▲屋遭强拆!爬梯翻墙屋内,抢救贵重金饰、相本。

警方追查也发现,2年前该处建地土地面积约150坪有多人持分,原由传鸿建设」负责人仁宗接头整合,但并未能顺利整并,直到1年前传鸿建设另组「橙鸿建设」子公司负责人仍为何仁宗,才顺利整并土地及地上物,成为合法所有权人。

但建商尽管已合法取得土地,不过和地上物所有权户拆建协议却是进度缓慢,几经协商才剩林、吴两户,目前警方正积极联系建设公司负责人到案说明,以厘清诸多疑点

▼先拆了再说!建商:精密计算利益考量