小鬼黄鸿升猝逝4千万豪宅成父母税务负担 「以时间换空间」省税300万
艺人小鬼黄鸿升在16日家中猝逝，享年36岁，而小鬼去年购入该总价4280万元的房屋，仍有2000万元的贷款，每个月还要摊还房贷约10万元、若把房屋卖掉则面临房地合一税的问题；会计师指引解决之道，小鬼的继承事实已经发生，建议父母可以以时间换取节税；以长时间持有的方式降低房地合一税。
会计师先假设，如果小鬼无其他资产，而只有北投的不动产来说的话，该房子市价大约是4000多万元，房屋评定现值与土地公告现值估计大约2000万元，所以如果是小鬼的父母继承，是以土地公告现值和房屋评定现值计算，扣掉小鬼的房贷和遗产税的免税额1200万元以及丧葬和父母的扣除额等，小鬼的父母几乎不用缴交遗产税。
但是接下来就是房地合一税的问题，因为小鬼的房屋是有贷款，每个月要背负10万元的房屋贷款，会计师表示，因为小鬼的房子是继承的事实，所以想要省税就还是要长期持有。
会计师建议，小鬼的父母要先去申请户籍自住，才有机会降低持有的税；另外因为小鬼的房子是去年才购入，以小鬼的房屋目前市价大约4000多万、成本为2000万，所以获利大约是2000万左右；如果小鬼的父母今年卖掉的话，是在持有两年之内，房地合一税率是35%，要缴的税是700万元；但是如果明年再卖的话，持有时间就是超过两年，税率大约是20%，房地合一税就是400万元，可以省税大约是300万元以上。