高雄首购可买透天厝或大3房？ 房仲推这款脱手快
▲高雄网友提问首购应先买大楼还是透天厝。（图／记者陈韦帆摄）
买屋是人生大事，但当首购族预算有限时，要如何挑到好房子就需要询问意见。有人在PTT版上发问，夫妻两人预算约800万元，究竟要购买偏爱的透天厝，还是选择相对保值的美术馆周边33或44坪左右大楼房型。当地房仲业者指出，买屋要先求有、再求好，所以推荐先购买好脱手的大3房产品，待未来资金足够再进行换屋。
该名首购族表示，购屋预算约800万元，与太太都居住在高雄，也有共识偏爱透天厝，但手头资金不足，也担心购买透天厝将因房贷过重，影响生活品质。所以想先入手大楼几年后再以换屋方式购买透天厝，希望知道是否有成功机会。
因喜欢美术馆区环境且工作也较近，所以询问网友，33坪大楼产品是否相对保值，也想知道是否多贴一些购物金，购买40坪的大3房会更好，家庭成员仅有夫妻2人与黄金猎犬。
住商不动产高屏区协理林祺博表示，首购族应抱持着先求有、再求好的态度，较容易买到房子；以目前高雄来说，大3房仍是接受度最高的产品，为日后周转性考量，若是差距不大可以优先考虑3房，邻近美术馆附近、具有绿意景观的个案更具有保值效果。
台湾房屋美术馆加盟店店东邱黄奕安也指出，近年美术馆受惠铁路地下化完工，交通机能提高，加上带状公园的施工，可说是居住品质与生活机能兼具，吸引重视休闲生活和爱绿地的族群。
虽周边多豪宅，对年轻夫妻来说，美术馆仍有许多高CP的物件值得入手，以美术北一街的社区「极美」为例，面积40坪的3房含车位，成交总价约在750万元左右，换算下来单价约18万元，就能入手。