小資買房這樣存到頭期款！再學「4件事」買好宅告別租屋人生

很多小资族最大的心愿就是存钱买房，「小资理财教主」Dr.Selena提供买房必胜4心法，顺利告别租屋生活。 图／Shutterstock

很多小资族最大的心愿就是：可以存够钱买一间自己的房子。因为买房，买得不只是「房子」而己，对小资上班族来说，房子是一个自己的梦想小窝，可以不用一直租房子一再搬家，有个安身立命的温暖的家！

样样都要钱！小资族如何存到头期款？

想要买房子，在现在高房价的台湾非常困难，然后会发现什么都要钱！头期款要钱！仲介要钱!代书要钱！装潢要钱！家电要钱！税金要钱！

所以小资族买房真的不是一件简单轻松的事情！小资想要一圆买房梦，就要想办法在职场上创造出自己的价值，让自己的薪水可以增加，另外最重要的就是学习，如何好好运用你存下来的资金去有效率的投资理财，然后一步一步的做好财务规划，最后就有机会完成买房的梦想！

像马拉松一样订下长期买房计划

而买屋的过程好比是人生化茧成蝶的一个重要转变的过程，从下定决心买房的那一刻开始，为买房目标省钱存钱、学习投资理财、设法增加被动收入，让原本的生活方式和消费习惯大大改变。

好比一个马拉松选手，定下明确的目标后，便开始一系列的事前训练、实际测试，到最后参加比赛，虽然辛苦，但是完成买房梦想的那一刻，那种兴奋和莫大的成就感，绝对是不可言喻的!

买房前的准备工作四阶段:

第一阶段：

透过财务健检后可以了解自己或家庭可负担的房屋总价区间，和规划未来还款方式。

第二阶段：

明确列出自己或家庭成员的需求、生活范围，透过族群分类和好老公宅旺旺宅三高一低原则，分析适合的区域和格局。

第三阶段：

大量看屋，实际了解现场环境、交通距离，并透过仲介与代销分享，得知最新行情与物件未来的发展趋势。

第四阶段：

熟悉买屋、房贷流程，看屋、验屋眉角、搞懂土地及建物文件上的资讯，才不会变成待宰小羊。

图／Dr.Selena(杨倩琳博士)

本文转载自《Dr.Selena(杨倩琳博士)FB粉丝团》，原文为：「小资必学：买房前的四个必胜心法」

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