新建物屋顶逾300坪 强制架光电板

政府今年中修法通过强制未来新建与改建物屋顶要装太阳光电，经济部子法近日敲定门槛与比例，预计明后年起，凡新建物屋顶面积300坪以上，依容量与效率，需装设4到5成以上光电板。图为台中捷运北屯机厂。（中捷提供／谢琼云台中传真）

初步拍板了！政府今年中修法通过强制未来新建与改建物屋顶要装太阳光电，经济部子法近日敲定门槛与比例，预计明后年起，凡新建物屋顶面积300坪（1000平方公尺）以上，依容量与效率，需装设4到5成以上光电板。粗估大型集合住宅、商办、工厂，都在强制装设对象内。

为利用空间装设光电，立法院5月通过《再生能源发展条例》修正案，要求未来新建、增建或改建达「一定规模」建物，需建置「一定比例」太阳光电，至于详细规模、装置比例，都留待子法中去订定。

经过约半年讨论，经济部能源署已经初步完成子法草案，将强制装设门槛，设定为建物屋顶1000平方公尺（300坪）起，然后每20平方公尺（6坪）需装设1瓩光电，相当300坪要设50瓩容量光电。

能源署官员解释，依据太阳能板发电效率不同，300坪面积铺设比例大概有4到5成。如果建商用效率较好的光电板，覆盖面积可缩小到4成，反之可能就要到一半。

依照此门槛，官员指出，符合对象就是大型集合住宅、商办、工厂，至于透天厝、华厦等，基本就不在纳管范围内。年底子法即会出炉，届时会给缓冲期，可能于明年或后年实施。

另外，能源署也给3大类对象「豁免权」，首先是「日照条件不好」，建商可在申请建照时提出，经主管机关同意后即可排除。其次「纪念型、特殊型建物」，例如博物馆、宗教会所、运动场等。

最后是「目的事业主管机关核准免设」，例如军事机关，如觉得机密设施不可曝光，国防部同意后就可免除。官员解释，这项属弹性机制，还未定案。

目前每瓩光电装置成本在6万元左右，因此50瓩建置量建商成本约是300万，不过官员强调，这是现有建物施工成本，新建物可在一开始设计时即纳入，成本一定比后装便宜，能达到省时省工省钱好处。

装设光电板后，现有发电可趸购售给台电20年，每度卖4.5元左右，平均是9年回本。官员说，建商盖好后虽会把成本摊在房价上，可是中长期后，管委会售电收入就会多过当初成本，等于社区回本赚钱，所有权人可以少缴管理费。