星國聖淘沙豪宅買氣降

新加坡圣淘沙岛的豪华别墅区升涛湾（Sentosa Cove），是星国唯一允许外国人购买有地住宅的区域，不动产经纪商也常向「疯狂亚洲富豪」推销这里的顶级豪宅，但经济展望疑虑和政府调整政策因素，已导致当地房市降温，更有人借此洗钱，使当地房市雪上加霜。

根据不动产平台Mogul.sg的最新研究，星国截至去年11月底仅卖出四户豪宅给外国人，包括持有星国永久居留证者，远低于2022年的十户和2021年的13笔交易。

圣淘沙豪宅每栋售价通常超过2,000万星元（1,515万美元）。在当局2023年稍早大幅提高房地产税后，海外买家购置这样价格的房屋时，将产生1,200万星元的印花税。

圣淘沙豪宅和藏匿在星国的不法所得产生某种关联，使选择将资金停泊在这些高级住宅的外国富人却步。星国警方去年8月初就逮捕十名透过当地豪宅等管道洗钱的嫌犯，他们持有各种护照，但都是华裔。

根据星国当局的资料，截至2023年11月20日，圣淘沙的有地住宅总价值锐减逾半，跌至1.614亿星元，远低于2022年的3.451亿星元。