央行打炒房沉重賣壓要來？華固董座鍾榮昌「1理由」喊免驚

华固建设宣布进军台中，客户服务中心今天正式启用。记者游智文／摄影

央行打炒房，房市买气不佳，加上近年建照核发爆天量，不少人认为房市将出现严重供过于求，未来恐面临沉重卖压，陷入长期衰退。华固建设（2548）董事长钟荣昌11日表示，现在建商都有调节市场供需的能力，房市没有那么悲观。

华固建设今天宣布进军台中，并在砸重金台中打造客户服务中心，今天正式启用。

钟荣昌表示，华固成立35年来推出100多个案子，九成在台北市。现在会南下台中发展，一来台中不冷不热适合居住，二来台中方正土地取得容易，第三，台中人消费力强，而且非常有品味，对品牌认同度极高。

他表示，华固一直以来致力形塑精品品牌，所推建案除了从一开始精选土地，进行精准规画，精工打造，并会提供精品服务。这几年华固产品相当具有竞争力，公司经营周转率非常高，也培养出大批华固粉丝。

钟荣昌表示，今年是房市最好的一年，但央行在9月19日祭出第七波信用管制，建案来人、成交、客户贷款都明显下降，影响非常大。

还好的是，现在开发商、建设公司实力都很好，都有调节市场供需的能力，意思就是市场不好时，大家都有能力减量经营，减量推案，因此虽然需求减少，预料明年供给一定会减少，房市没有那么悲观。