液化区冲击房贷利率?王俪玲:研议配套让影响降到最小
▲左为银行局局长詹庭祯、右为金管会主委王俪玲(图/记者许雅绵摄)
针对土壤液化区是否提高贷款利率,金管会主委王俪玲表示,既有的房贷利率不受影响,至于新的房屋贷款,因担保品为众多因素之一、非唯一考量,而土壤液化这件事仅对担保品影响,未来房贷利率是否提高要再评估,金管会也会针对房屋利率相关配套措施做研议,相信影响应该不会太大。
王俪玲强调,银行授信原本就有差异化管理,银行担保品就是差异化管理其中的一项,且经金管会银行局评估,土壤液化资讯的揭露是对的也是好的,对银行在授信化的管理中,有助银行房贷差异化管理,区隔不同客户。
至于新建案的部分,王俪玲说,正与银行公会讨论研议中,新的土地、新的房子在盖的时候,透过资讯揭露也可以补强耐震,甚至可以买保险,金管会透过配套措施让差异化管理跟利率影响降到最小。