影／26岁存到第一桶金「隔年入手第1栋房！」 她大方曝光10点理财习惯
「我今年31岁，我很庆幸自己对财务理财认知在我20几岁的时候就得到启蒙」，女网友曹小玉日前在脸书《存钱公社》发文，说她不仅靠股票在26岁存下人生第一桶金，27岁也顺利买下第一栋房子，忍不住分享自己的理财之道，「真的很诚恳的告诉大家～人到了一定的年纪（越早领悟越好），一定要做未来规划及吸收财务知识。」
▲原PO培养好的理财观念，27岁就买下第一栋房子。（示意图／pixabay）
曹小玉在贴文中透露，她很后悔自己在16、17岁打工时，把薪水都拿去买东西，没把钱存下来，但庆幸一出社会就买储蓄险，到25岁时定存存了30万，就买了人生第一张股票，正式走上理财之路。之后尽管曾失控花钱、投资失利，但努力做功课，她在26岁时存下人生的第一个100万，也在27岁的时候买下人生第1栋房子。
她忍不住劝世，「生活一张开眼，什么都要钱，所以一定要增加理财知识让你的钱去为你工作」，接着分享自己的理财习惯，包括写理财日记，「把阅读到的理财知识，或是正面的语录写在日记上，时刻提醒自己理财的重要性，也会给自己立下存款目标，你不理财财不理你，这是真的！」
▲原PO分享10点理财好习惯。（图／曹小玉授权使用）
曹小玉还在文中分享10点「成为有钱人的好习惯及特质」，勉励大家一起赚钱，「我给自己10年的时间，期许10年后可以财富自由，希望大家也ㄧ起努力朝向人生自由的目标前进！加油！」
1、乐观、正向、积极、勇敢、广结善缘曹小玉直说，绝大多数的有钱人或老板都有这些特质，不会因为一点挫折就轻言放弃，反而会抓紧最佳时机。而结交各类职业的朋友，可以善用人脉，待人处事面面俱到，也能互相帮助。
2、记帐曹小玉认为，记录每天的日常开销非常重要，这样才会清楚金钱流向，每个月都要审视支出的比例，是否有透支的情况，也可以做开销的调整调配。
3、规划预算（每月&每年）曹小玉说，很多公司都会编预算，但其实个人跟家庭也需要，这样才会清楚年度、或每月要支出的钱，才会知道要赚多少钱来应付开销。
4、足够的保险规划「天有不测风云，人有旦夕祸福」，曹小玉认为，保险虽然花出去回不来，但若真的出事，理赔的钱不仅是及时雨，也不会拖累家人。
5、阅读理财资讯曹小玉直说，唯有多吸收理财资讯，才能增加自己的理财知识，找出适合自己的投资方式。
6、投资（股票/基金/房地产）在这一点，曹小玉特别有心得，她表示，了解理财及投资的资讯后，要认真研究股票市场的变化、各上市柜公司的经营体质，「股票基金有很多面向，但无论如何，一定要挑选有配股配息的公司，万一有股价下跌的情况发生至少还有配股息可以保护你。」
她提醒到，想进行实际操作的话，身上还是要预留现金，而且心态要正确，「不能有今天买进明天大赚的想法，这样叫做赌而非投资。」
房地产的部分，她认为一定要多看物件，「一个城市闹区跟郊区房价就会有很大差别，所以一定要多做比较，而房子只会越来越贵，因为一手赚二手，二手赚三手。」
▲投资前还是要多做功课。（示意图／pexels）
7、紧急预备金曹小玉指出，帐户里面建议要预留月薪六个月的紧急预备金，「这个现金是不能动的，万一发生紧急的状况（例如：突然失业、发生意外……等）才可以派上用场！」
8、收入-储蓄=支出「收到薪水的第一件事情就是一定要先做储蓄才花费」，曹小玉强调，她自己的比例是40%的日常生活开销、40%的储蓄+投资、10%保险、10%紧急预备金。
她还补充自己不用信用卡，「因为信用卡会让你不知不觉下个月喷更多钱，付现金会让你当下觉得钱飞走了要更省着点花」，如果要办卡，她会考虑有现金回馈的信用卡，才不会落入无止境的卡债循环。
9、购物前先思考是「需要」，还是「想要」对这一点，曹小玉认为，购物前要先思考，当用则用，当买则买，而且要购物前她会列好清单，并货比三家，「当要买新的东西的时候，我会思考家中有没有替代品」、「在购买的生活消耗品，我都会在上面贴上开封日期，这样用完的时候就大概知道这件商品使用的时间」。
10、断、舍、离最后她说，当生活到达一定程度的时候，其实用的东西都会是基本几样，所以要学会断开想买东西的欲望，「生活简单就好～舍弃不需要的物品、杂物，保有环境使用的空间～」