永和大陳都更案經驗能複製？新北：推危險建物計畫加速重建

大陈单元3自2023年11月公告核定后，由新北住都中心驻点工作站同仁全力协助252户住户办理搬迁及点交作业，也协助维持社区环境。图／新北市住都中心提供

新北永和大陈都更案单元3今办拆除动工典礼，预计2028年完工。居民坦言，自家建物已有倾斜、结构不稳问题，每次有地震都会担心，也期待完工后入住新家。大陈都更案的成功经验能否复制？新北市都更处表示，市府已推动「危险建物580专案计划」，希望能扩展到更多危险建物加速重建。

新北住都中心表示，大陈单元3自2023年11月公告核定后，由新北住都中心驻点工作站同仁全力协助252户住户办理搬迁及点交作业，包括协寻租屋及搬家公司资讯，并维持社区腾空后的环境整洁、每日社区安全巡查等，顺利让全案252户于短短5个月全数完成搬迁。

都更处表示，在都更案施工期间，住户需找临时住所，市府提供住户租金补贴，住户在搬迁点交后，分别搬至亲人家、中南部老家、永和附近租屋或买房。

居民李小姐表示，大陈地区多数为年长的住户，原有住宅只有楼梯，对长辈膝盖负担大，都更程序启动后，邻居间都在讨论，期待新房子更赶快完成，在有生之年能够入住新房。

居民林先生坦言，自家房子除了老旧，部分建物也有倾斜，结构不稳问题，过去若发生地震，都有磁砖掉落或是墙壁龟裂问题，邻居间都会聊，「万一发生大地震怎么办？」，今年403地震时，大家都很害怕，庆幸是当时住户都已搬去其他地方。

都更处表示，大陈公办都更案推动成功，是证明复杂案件只要经过审慎评估、清楚说明，可以增加住户信任感。市府推动「危险建物580专案计划」，由住都中心先对案件初评、在住户有共识的情形下，协助住户招商办理都更，希望让这些经验能扩展到危险建物加速重建。

大陈单元3自2023年11月公告核定后，由新北住都中心驻点工作站同仁全力协助252户住户办理搬迁及点交作业，也协助维持社区环境。图／新北市住都中心提供

大陈单元3自2023年11月公告核定后，由新北住都中心驻点工作站同仁全力协助252户住户办理搬迁及点交作业，也协助维持社区环境。图／新北市住都中心提供