有人已被預告漲電價、漲房租…漲電價蝴蝶效應 租屋被扒兩層皮

四月起电价将调涨，传出有房东通知租客要涨房租或电价，租客抱怨形同被扒两层皮。记者胡经周／摄影

四月调涨电价，「蝴蝶效应」浮现。除有房东通知要调涨房租或电价「扒两层皮」，在央行宣布升息半码后，房贷族更大叹是「双重打击」；青年房贷族则忧心青安专案结束后会出现「反作用力」冲击生活品质，「现在连吃饭都要省一点」。

新北有年轻租屋族抱怨，台电一宣布调涨电价后，房东立刻通知要涨电费，但房东原来收的电费就未按台电费率收费，「扒了租户一层皮」，此次通知从每度五元涨至六、七元，「涨电价让租客被扒了第二层皮」。

有房东说，因无法确定同层楼所有租户用电会不会超过七○○度或一千度，才抓平均值计算，但租户却认为房东应该设置独立电表计价，而不是让所有人均摊。知名租屋网也有许多物件指出「因应台电涨价，电费一度六元」，网友还分享已被房东预告下月要涨到一度七元。

柳小姐在板桥租五坪大、没对外窗的房间，租金九千元，房东虽未调涨电价，但已预告明年房租涨一五○○元。她说，房东告知电价连二年调涨，加上央行升息导致房贷利率调高，经营成本愈来愈高，不得不涨租。

「租屋市场房客是弱势」，新北市法制局主任消保官王治宇说，许多案件多在退租后才敢申诉，毕竟被迫搬家很麻烦。他说，内政部住宅租赁定型化契约规定，房东计收电费额度不得超过台电所定夏月及非夏月用电量最高级距每度金额，这次调涨后夏季最高电费突破七元，房东可能调涨。

「电费涨，食衣住行都会涨，这个政府在干什么？」板桥张先生说，依过去经验，油电涨价会导致万物皆涨，经济部长王美花虽警告业者「不应以涨电价为由涨物价」，但从过去缺蛋事件来看，根本狗吠火车，「政府还睁眼说瞎话，只会苦了民众。」

青年房贷族李小姐说，她申请「青安贷款专案」，刚听到升息时很紧张，查资料才知会全额补贴，但这并不表示可松一口气，因为专案结束后利率回归正常，届时两头增加支出想到就头痛，很担心会撑不过去。

准备结婚并规画买房的陈姓青年说，升息后每月还房贷金额会更多，各类消费都很吃紧，未来电费预留金额要多一点，犒赏自己和家人的次数要少一点。中年房贷族王先生则说，付房贷没问题，但就是冲击生活品质，娱乐消费或紧急预备金都变少了。