远郊新盘趁冷抢市 花都狮岭新货卖1.5万涨幅超6成
本站房产报道 接连而来的楼市调控新政，加上清明节假期，近期广州的楼市有所降温，上周末广州仅两个远郊楼盘登场，增城区时代天启开放销售中心，花都盘东方文德森岛湖4月8日推出一批新货，售价1.5-1.6万元/平。
根据了解，东方文德森岛湖上一批产品“花季组团”去年11月中开盘，当时毛坯均价9000-10000元/平。本次加推的“花季·天艺”户型涵盖90-120平三四房，带装修发售，售价1.5-1.6万元/平。新品售价环比上涨幅度达66.7%。
项目位于花都区狮岭大道东63号（广清高速海布出口），属于狮岭板块。一直以来，花都区狮岭板块的楼盘售价相对花都其他板块较低，主要在售住宅报价以“7字头”到“8字头”为主。
另外，根据阳光家缘上的预售证数据显示，东方文德森岛湖的土地使用年限从1997年开始算起，也是说，产权年限已经缩水了20年。
尽管是“洼地”中售价属于较高的楼盘，并且使用年限缩水达20年，不过根据项目现场公布的销控表，开盘当天截至上午11时许，推新产品226套，去化约9成。
另外，不限购区域增城上周末一全新盘开发销售中心。4月8日，位于荔城板块的时代天启同步开放销售中心和样板间。
时代天启位于增城区增江街狮尾路1号（荔城中学对面）。资料显示，为时代地产2016年5月20日以12.6亿元的总价拿下项目地块，折合楼面价7829元/平。根据时代地产介绍，时代天启集时代地产18年开发经验，将打造成为增城的高端标杆住宅项目。
时代天启主打85-130㎡靓装三至四房，样板间同步亮相。项目凭借着“靠山、近公园、运动社区”等生态宜居的特点，吸引了众多客户前来咨询了解。营销中心现场更是人头涌涌，除了增城本地的客户外，不少对广州区域房地产市场关心的客户都被吸引了过来。目前项目具体推出楼栋及售价待定，现接受诚意登记。
根据介绍，商业配套方面，距离时代天启约3公里的范围内汇集了增城万达广场、东汇城商业广场、挂绿广场等人流密集、商业氛围兴旺的商圈。增江第二小学、荔城中学等也在时代天启的附近，时代天启自身还配建有1所9个班幼儿园，能满足各个年龄段的教育需求。
上周新增房源1825套 增城领跑
意向楼盘：
姓 名：
手 机：
人 数：
看房日期：
姓名：
手机：
人数：
东部1线双景房7字头起享2万抵93折
姓名：
手机：
人数：
东部1线山景房7字头起
南沙线精装商住公寓
珠江嘉园1万抵95折
保利花城享1万抵97折
碧桂园豪园总价95万起
荔湾国际城1万抵20万
变身!上帝视角看琶洲
新团队如何撬动地王?
广钢大热 看荔湾房价
2015楼市网友吐槽榜
买二手房也不“二”
买房如何选楼层？
靠工资永远买不起房？
读公积金异地贷款政策
搞懂以房养老的背后
用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈