远雄找业者接手大巨蛋? 传北市府找人机会比较高

远雄巨蛋。(图/记者陈韦帆摄)

记者陈韦帆、张瑞杰综合报导

大巨蛋延宕3年,日前传出远雄方面寻求新买家接蛋、经求证北市府与远雄均表示一切照合约走;不过根据调查,远雄方面则可经营也可卖,立场被动;而北市则频频希望换手经营、解决目前烂局。有业者分析,此次传出的「日商台湾寿险业团队」很有可能是北市府暗中主导,希望透过第三方业者先「让利」吃下大巨蛋经营权,日后再用其他BOT标案回馈利润的一步暗棋

根据镜周刊的报导,已有知名日商与台湾寿险业者组成团队,向远雄出价350亿元要接手大巨蛋经营权,并将百货商场大楼,改成商办大楼使用,若通过园区都审及环评,北市府就会准许全面复工,双方即可签约。

不过对远雄而言,大巨蛋虽然投报率太低,但仍可经营;相对北市府来说,大巨蛋要尽快收尾才有利。根据过去资料显示,大巨蛋争议最大之处为容留人数上限问题,因不同法规作业程序审查标准均不同,市府以环评许可人数为5万9833人为基准,远雄则以防火避难人数则可达14万1481人判断,所以目前双方对「法定容留人数」的认知仍没有共识

远雄发言人杨舜钦回应,若真的以环评人数为限,那就一体适用,同时明订法规,现行或未来建筑一经环评一律以引进人口数作为容留人数。「 大巨蛋延宕多年,远雄对于大巨蛋仍就坚持履约,但对于经营权转换也不排斥,一切依照契约规范进行。」

不愿具名的业界人士认为,北市府对「法定容留人数上限」保有弹性,但这个弹性若给了远雄,将会被外界解读为对远雄「放水」、「妥协」甚至「打假球」,因此将可能把这个弹性,给其他有意接手的厂商;据悉,这个厂商还必须是北市府认可的厂商,后续才有可能走下去。

进一步分析,在各界关注下,无论未来是谁接手大巨蛋,基本上利润已低,最有可能的方式就是由北市府寻找,主导新企业接手,把大巨蛋案漂亮收尾;未来再由其他公共工程让利,回馈给该企业。因此绝不可能由远雄主导接手企业。简单的说,这个企业一定要北市府同意、监督,才有可能进行其他后续的合作案。

对此,台北市政府体育局大巨蛋副执行长陈世浩表示,大巨蛋属于BOT案,BOT就是由民间主导的案子,所以绝对不会由市府主导,但是倘若远雄有意易主,只要不违反合约条件,就可以依照规定送件到市府,到时若评估审核通过,就可以依法执行。