宅度假风气盛!想入手温泉、景观度假宅?专家:隐藏问题多

景观优美的渡假胜地,吸引许多人想到周边投资度假宅。

房产中心综合报导

疫情影响,无所事事不走景点的「宅度假」Staycation模式愈来愈受欢迎,也让许多人兴起买个度假小屋的浪漫念头,像是在家泡汤温泉宅、欣赏山海景色的景观宅都很受欢迎,然而纯度假用的小屋隐藏问题多,连专家也忍不住劝退购物客。

北部房价狂飙惊人,但阳明山金山、三芝、新店山区等好山好水地区仍有低总价的百万小宅,吸引小资购屋目光天时地利不动产总经理张欣民表示,北台数度掀起抢购休闲类型不动产的热潮,由于这产品总价不高、入手门槛低,但往往下手买了之后就摆在那里,加上路途遥远交通不便利,还需要定期清扫、维护管理,这类建物会随着时间贬值,无法如同一般不动产具增值可能性,反而是持有越久跌得越多,并非投资的好产品,强调因「为喝牛奶养一头牛」十分不明智。

另外,在家就能享受泡汤好好放松一下也是许多人的梦想房仲业者陈泰源却认为,其实这类住宅曾出现不少纠纷,甚至有主打「温泉」特色预售屋,盖好后拿不到合法水源执照,或是管线墙壁因为温泉的pH质,容易出现锈蚀,后续问题层出不穷,如果还是喜欢这类房屋建议温泉管线最好走明管,降低后续维护的麻烦。