2015年购屋总价缩水 台中大减45万居冠
2015年房市冷飕飕,根据房仲业者统计,在全台6大都会区中,台北市、台中市、高雄市的购屋总价,皆较2014年下滑,其中跌幅最大的是台中市,购屋总价年减5.9%,平均少了45万元。
2015年,全台6都当中,购屋总价呈现下跌的都会区,是台北市(跌幅1.6%、37万元)、台中市(跌幅5.9%、45万元)及高雄市(5.5%、42万元);桃园市持平,新北市微增0.3%(3万元),台南市则逆势成长6.5%(34万元)。
平均总价方面,2015年台北市住宅平均总价2,318万元、新北市1,047万元、桃园市709万元、台中市721万元、台南市556万元、高雄市726万元。
有巢氏房屋执行副总庄志成表示,2015年台湾房市面临政策变化、总统大选等不确定因素,导致买方持续观望,认为房价仍未到低点,可以再等待。
庄志成指出,多数购屋人期待,能买到较实价登录行情低10%以上的物件,是造成2015年买气无法开展的原因之一。
至于台南市房价为何一枝独秀?庄志成说明,近年台南文创产业发展顺利,大量观光人潮涌入,带动原本较为停滞的房市,2015年新成屋交屋热烈,购屋总价因此攀升。