2019年台中购屋族最敢冲 买气年增逾3成居六都之冠

信义房屋12月中古屋交易年增17%。(示意图记者宋良义摄)

记者张菱育台北报导

虽然明年1月总统大选即将到来,但是整体中古屋交易状况不受影响房仲业者统计内部中古屋交易资料反应年前的房市旺季买气交易量年增17%,但较11月大致持平专家表示,即使总统大选已经开跑,但是自用客不受影响稳健回流,其中又以首购买气最为强劲,今年整体房市反映自用买气持续回流。

信义房屋统计内部12月门市前29天的成交资料,北台湾交易量较去年同期明显量增,包括台北市12月交易量年增约17%,北市12月自用型产品交易表现较佳,包括总价1500~2000万元的产品,交易量增加相对显著,新北市12月交易量年增25%,包括总价700~1000万元的首购产品,与总价1000~1500万元条件较好的首购与换屋型产品,都是12月交易表现较好的产品。

中南部地区则是台中市买气依旧强劲,交易量年增逾3成且月小增6%,房价水准在六都最平价台南市,交易量持续增长,分别年增16%,但较上月减少约5%,高雄市12月旺季效应则并不显著,因而月衰退8%,且年减约1成。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示,12月仍延续今年以来买气比去年好的市况,12月的交易量的年增率仍超过1成以上,若以产品来看,12月买气最稳定的还是偏向首购型产品,购屋急迫性相对较低的换屋族,则是买气持平,整体房市仍维持温和复苏。

曾敬德说,房市今年对于选举特别无感,仍维持买气优于去年的表现,紧接着就要接近农历春节,市场买气也会逐渐转淡,农历年过后房市有机会延续今年强劲的自住回流买气。

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