政策做多中南部　达丽：2房供给严重不足

▲上市建商达丽建设（6177）于今日举行台中市西屯区台湾大道二段、何厝街口新案「何安段」开工典礼。（图／记者陈筱惠摄）

记者陈筱惠／台中报导

上市建商达丽建设（6177）于今日举行台中市西屯区台湾大道二段、何厝街口新案「何安段」开工典礼，达丽建设董事长谢志长率领高阶主管及员工代表出席，坦言相当看好中南部。

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达丽「何安段」基地位于台湾大道二段、何厝街口，基地877坪，将规划兴建地上21楼、地下4层，总户数182户2～3房、21~38坪的宜居建筑，总销约45亿元，市场预估单价将冲破8字头。

达丽建设董事长谢志长表示：「台中市近年来受惠于各项重大建设和大型投资案不断涌入，在蛋白区房价逐渐趋近市区水平的情况下，不少自住客开始倾向选择机能成熟、房价稳定的旧市区。」

▲达丽「何安段」规划兴建地上21楼、地下4层，总户数182户2～3房、21~38坪的宜居建筑，总销约45亿元。（图／记者陈筱惠摄）

达丽「何安段」基地就在文心路、台湾大道十字轴线旁，捷运蓝线预计10年后完工，正对五期能享有完善的生活机能，还被重大建设临立的水湳智慧城、科博馆围绕，锁定中台湾科技新贵。

对于未来房市，达丽建设发言人廖政雄表示：「从房屋存量与各项数据来说，在刚需强劲之下，2房的供给其实严重不足，加上政府政策做多中南部，不论是科技业、交通引导的布局走向，不动产未来还是相对强势。」

▲达丽建设董事长谢志长表示自住客开始倾向选择机能成熟、房价稳定的旧市区。（图／记者陈筱惠摄）

代销业者、万群地产董事长谢坤成说：「以台中市场来看，房价垫高已经是很明确的走向，七期、水湳新案9字头到3位数的成交案例都已经出现，政策面利空出尽，呈现下撑上涨的格局。」

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