政府将释23.5个大安公园 建社宅

监察院18日由院长陈菊率领监察委员巡察行政院，巡视完后举行「巡察行政院后记者会」。（陈俊吉摄）

监察院18日巡察行政院，监委指出，全台住宅价格季指数连年飙涨，房贷负担率超过合理标准，房价问题已招致民怨，建请政院全面清查闲置或被占用的公有土地，加速社宅兴建。内政部长林右昌回应，经跨部会整合可提供611.4公顷土地兴建社宅，将以区段征收、市地重划或专案让售方式，配合修法，增加社宅土地。

611.4公顷约等于23.5个大安森林公园。监委赖振昌指出，国有公用土地管理机关多达3673个，但却未能有效统筹调配闲置土地，行政院及相关机关应去除本位主义心态，才能有效利用公有土地，增加社宅土地供给。

内政部相关资料显示，2016年至今年第2季全台住宅价格季指数从100增加至130.8，涨幅达30.8％，房贷负担率由38.49％上涨为42.09％，房价所得比由9.35倍上涨为9.82倍，民众须不吃不喝9.82年才买得起房子。

虽然蔡英文总统2016年选前提出「房市三箭」住宅政策，行政院也核定社会住宅兴办计划，设定2017年至明年两阶段完成兴建16万户、包租代管12万户目标，但社宅仍呈现供不应求。

赖振昌还点出，大面积公有土地闲置遭占用状况，他以六都为例，遭占用大于500坪、总面积达19.64公顷；闲置的大面积国有土地总面积达1635公顷。

对此，财政部次长阮清华表示，被占用国有土地的处理已分二期，拟订清理计划办理；闲置土地则透过委托经营、改良利用设定地上权办理民间认养，或以标租方式办理活化。

林右昌则表示，高房价的问题确实仍与土地成本高度相关，已透过平均地权条例修正、禁止预售屋红单转售等方式打击炒作，将积极兴建社宅，增加供给。