整合無進展 三蘆危老待都更仍多

三重区一处约150坪土地过往多为4层老旧公寓并加盖铁皮，后改建为地上12层地下3层社区大楼。记者李定宇／摄影

新北市三重一处150坪大土地，原先多为4层楼旧公寓铁皮加盖，新北推动危老都更，改建为地上12层社区大楼完工。但有议员认为，三芦地区仍有大量危老、海砂建物整合未有进展，要求市府应加速都更。城乡局回应，针对危建提供专案，协助加速审议。

依内政部户政司资料，北市户数共106万5028户、新北167万4943户全国最高，但依国土署都更数据，北市都更928件、新北仅417件。

市议员颜蔚慈表示，三重、芦洲地区有大量危老、海砂屋，有都更需求，这些房子已危及公共安全，市府都更配套措施和优待政策过于限缩，呼吁市府应趁地震后民众关心建物安全契机，推动都更计划，研议危老及海砂屋的退场机制。

据统计，三重区危老重建申请110案核准83案、芦洲区危老重建申请19案核准15案。针对一般都更案件件数较北市低，新北城乡局说，北市几乎皆市区及建物，建物单价也高，都更可提高建商及所有权人收益，北市都更意愿高；新北除板桥、中永和、新店等都会型区域较多都更案件外，周边地区一般都更比例低。

城乡局表示，将透过修订法令增加都更诱因，并依基地条件提供多元都更重建方案，除有都更推动师协助，也成立住都中心辅导民间推动更新，并提供专案加速审议危老重建。