助攻房产成交率 房产电商新创maauu推OMO解决方案

（房产科技新创公司房产电商平台maauu推出OMO解决方案，以SaaS强化房产业商模弹性，助攻房产电商化。图／业者提供）

房产电商平台maauu今（25）日宣布推出全新OMO解决方案，以SaaS（软体即服务）从云端销控、零断点体验、AI行销三大面向扩大买家基数，助攻成交率，期望透过实践居住正义进而改善大众生活，引领房产科技革命。

锁定房产电商化趋势 maauu创全球首个「集合住宅线上交易平台」

台湾新屋代销市场一年约有新台币850亿元的规模，不仅投入大量广告费用于网路媒体，房仲业者更持续开发网路赏屋工具，显示房地产业正积极拥抱房产科技（PropTech）趋势。

看准疫情之下无接触消费习惯兴起，购屋行为也与过去大相迳庭，房产电商平台maauu领先各国成功研发出首个「集合住宅线上交易平台」，首站就从人口密度、网路使用率高的台湾出发，利用流畅选户介面整合线上与现场销售，并以一站式平台汇聚所需交易资讯，期待能突破空间与时间的限制，重塑房产交易体验。

房产电商平台maauu创立于2021年，创办人暨执行长刘冠宏为连续创业家，曾任国际知名贝氏（贝聿铭）建筑师事务所建筑师，以及无有建筑创办人。回台执业12年后再度携手建筑、游戏与网路团队创立maauu，目前团队成员约10人。旗下产品自今年2月起试营运，陆续上架的12个建案遍布全台，迄今更协助建商成交逾24户、卖出新台币3亿元多的房产。

房产电商平台maauu创办人暨执行长刘冠宏表示，融合建筑设计与科技的力量帮助人们实现理想居住生活，是maauu创立的愿景。希望透过打造保护消费者权益、完善购屋体验，并且协助国家政策的新工具，建构一个公平、公正、公开的房产交易环境，实现居住正义的目标。

房产交易的过程中，买方常遇到资讯不透明，看屋选户过程繁琐又耗时等问题；卖方则多是被动等待买家上门，渐渐失去网路新世代买房主力的注意力。

观察到建商与消费者间巨大的鸿沟，凭借建筑设计出身的背景，maauu从完善房产交易「体验」的视角出发，打造简单易用、功能俱全的一站式OMO平台，连接线上与现场销售的断点，并优化销售过程中每个环节，帮助卖方成交更高效，买方体验更流畅。同时，maauu采用SaaS订阅制服务，建商可以用到哪付到哪，将有限资源用在刀口上，并消弭资讯落差。

maauu一站式OMO平台具有以下三大特色协助提高成交率，包括串接线上与现场销售、打造买家零断点体验、运用两个AI突破现有销售框架等。

maauu表示，利用单一平台整合房地产专用ERP（资源管理系统）、CRM（客户管理系统），以及线上与现场同步的ePOS系统，提供专案需要的销控管理、客户建档与收单收款各种需求，让专案可远端、多案管理。平台同时包含一页式广宣与云端电子裱板，帮助销售人员不受时间与地点限制进行销售。

此外，买家透过maauu可随时线上赏屋、选户选车位、预约现场，并使用平台下单付订等，创造零断点购屋体验，提升转换率。平台也利用AI精准行销，以大数据分析买家购屋心理，协助卖方广告投放更精准，达到买家回头率。