住宅交易指数座谈 调查数据出炉：中市购屋女性族群增

中市政府地政局举办「111年台中市住宅交易价格指数座谈会」，邀产官学界分析实价登录2.0上路后交易情况。（林欣仪摄）

为推动房地产市场交易透明化，台中市政府地政局举办「111年台中市住宅交易价格指数座谈会」，邀产官学界分析实价登录2.0上路后交易情况，其中，逢甲大学提出统计数据，发现去年台中市买房人口中，女性比例占52.60％、较前年增加1.89％，且主要购屋者年龄也有下降趋势。

地政局长吴存金表示，实价登录推动至今将迈入10年，台中市累积交易资料达42万笔，在交易价格方面，因中央采用的方式是将台中市作为一个单位，考量29区情况不一样，台中市率先在2018年将29个行政区分为5大分群，借以呈现真实的住宅价格指数，获得中央肯定。

中华民国不动产联盟总惠理事长林正雄说，这两年来受新冠疫情等因素影响，房地产市场的供需变化大，而去年7月实价登录2.0上路后，让交易真正迈向透明化，也能与国际接轨；至于许多民众担心购买不动产5年不能转移的禁令，根据过去资料分析，持有时间越长赚越多，民众不必忧心。

值得一提的是，逢甲大学与地政局针对住宅交易的购买者社经属性作分析，发现在台中购置不动产者，以设籍本市人口占71.6％最多，其次为彰化占6.1％、设籍台北者占3.4％，显示台北民众到台中购置房产者增加；此外，女性购屋者也从前年的50.71％增加到去年52.6％，显示女性财务自主能力增加。

地政局强调，逢甲大学团队观察台中市预售屋市场，发现预售屋热销前5名分别为北屯、梧栖与西屯、南屯、太平区，而实价登录2.0上路后，所有资料都清楚公布，可帮助民众更清楚了解相关交易资讯。